Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2017 (2-1944/2016;) ~ М-1755/2016 от 16.12.2016

Дело №                                     копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 07 февраля 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Буйновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действуя через своего представителя ФИО6 обратился в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок указав, что он является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1997 года, с данного времени ему был передан земельный участок №, площадью 405 кв.м. В ноябре 2005 года общим собранием членов СНТ «<данные изъяты>» и членов СНТ «<данные изъяты>» было принято решение об объединении садоводческих товариществ и с этого времени земли членов СНТ «<данные изъяты>» вошли в состав СНТ «<данные изъяты>», с этого времени ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>», и его земельный участок имеет официальный адрес: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>» уч.№.

В соответствии с постановлением Администрации <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из состава которого сформирован земельный участок, которым пользуется истец находится в собственности СНТ «<данные изъяты>».

Для оформления права собственности на указанный участок истец провел межевание участка. При проведении межевания выяснилось, что правообладателем спорного земельного участка, имеющего кадастровый № в государственном кадастре недвижимости зарегистрирован ФИО1.

Указанные противоречия препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 405 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», уч.№.

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 405 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», уч.№.

ДД.ММ.ГГГГ определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности – ФИО6 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, просила удовлетворить. Пояснила, что СНТ «<данные изъяты>» образовалось, в связи с объединением СНТ «<данные изъяты>» и СНТ «<данные изъяты>», она около 10 лет является председателем СНТ «<данные изъяты>». Из всех сохранившихся документов СНТ «<данные изъяты>» у нее имеются только списки членов садового общества «<данные изъяты>» по состоянию на 1997 год, в которых среди прочих членов общества указан ФИО2, который всегда присутствует на собраниях общества, исправно оплачивает все платежи. Земельным участком ФИО2 пользуется по назначению, обрабатывает его. ФИО7 пояснила, что других собственников спорного земельного участка она не знает.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица - Администрации МР «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в письменном заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137–ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Согласно разъяснениям, данным в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. ФИО2 являлся членом Садоводческого общества «<данные изъяты>» и за ним в указанном обществе был закреплен земельный участок № площадью 405 кв.м с 1997 года, что подтверждается копией списка членов Садового общества «<данные изъяты>» по состоянию на 1997 год. ДД.ММ.ГГГГ Садовые товарищества «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>» объединены в СНТ «<данные изъяты> что подтверждается копией протокола № общего собрания садоводческих товариществ «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>-1». Участок № изменен на № на основании протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, данный участок площадью 405 кв.м принадлежит ФИО2, которым он пользуется с 1997 года, что подтверждается копией справки СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией списка членов СНТ «<данные изъяты>» на 2014 год.Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», уч-к <адрес>, площадью 405 кв.м. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.     Согласно ст. 57 кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судрешил:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 405 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», уч.№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья                       Н.В. Караченцева