Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1092/2013 ~ М-981/2013 от 07.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2013 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Хакимовой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/2013 по исковому заявлению Афониной ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Афонина ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: <адрес>, однако по незнанию вовремя не обратилась в администрацию п. Новосемейкино за выдачей свидетельства на земельный участок. Согласно инвентаризации земель с. Водино ДД.ММ.ГГГГ она числится землевладельцем данного земельного участка, участку присвоен адрес: <адрес>, присвоен кадастровый номер: №. Истец с ДД.ММ.ГГГГ обрабатывает участок, собирает урожай, несет расходы по его содержанию. Истец является собственником земельного участка в соответствии с выпиской из похозяйственной книги. Просит признать факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, признать право собственности за Афониной ФИО1 на земельный участок площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что оставляют решение на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют, подтвердили, что выдавали выписку из похозяйственной книги.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией городского поселения Новосемейкино (л.д. 6) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2100 кв.м., кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности Афониной ФИО1. Назначение земельного участка – земли населенных пунктов.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливается государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Если в акте, свидетельстве или других документах, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором такой земельный участок предоставлен, или невозможно определить вид этого права, регистрация осуществляется с учетом особенностей, установленных ст. 25.2 названного Закона. Основанием государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок согласно п. 2 ст. 25.2 является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (если этот участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Однако судом установлено, что истец не обращалась в орган местного самоуправления за получением свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, в выписке из похозяйственной книги отсутствует сведения о документе, на основании которого внесена запись о правах на земельный участок.

Согласно выписке из постановления главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) в связи с упорядочением нумерации домов (земельных участков) и изменением наименований улиц в селе Водино земельному участку и дому по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) земельному участку площадью 2100 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Сведения о правах отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10) в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес>.

Установлено, что согласно материалам инвентаризации земель населенного пункта Водино (л.д. 11) спорный земельный участок числится за Афониной ФИО1.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, судом установлено, что земельный участок площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сформирован, споры с третьими лицами отсутствуют. На основании выписки из похозяйственной книги, инвентаризации, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок действительно предоставлялся истцу на праве собственности. Неполучение истцом свидетельства о праве собственности на землю не может нарушать его имущественные права, в связи с чем, с учетом мнения ответчика, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Афониной ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Афониной ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Аверьянов