Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2020 (2-3716/2019;) ~ М-2996/2019 от 24.12.2019

     Дело № 2-870/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Бор                                                                     12 мая 2020 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Бор Нижегородской области к Соколовой В.Д., Гусевой Т.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа город Бор Нижегородской области обратилась в суд с иском к Соколовой В.Д., Гусевой Т.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила признать Соколову В.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, признать Гусеву Т.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: С.Д.Ю., Соколова В.Д., Гусева Т.И..

Нанимателем указанного жилого помещения (квартиры) в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является С.Д.Ю., который в настоящее время осужден и находится в местах лишения свободы. Соколова В.Д. и Гусева Т.И. указаны в договоре как члены семьи нанимателя.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - жилое помещение – квартира, общей площадью 74,3 кв.м., расположенная на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа г.Бор, включена в реестр муниципального имущества городского округа г.Бор и находится в составе Муниципальной имущественной казны городского округа город Бор Нижегородской области.

Согласно информации, представленной ТСН «Большепикинское», письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, Соколова В.Д. и Гусева Т.И. никогда не проживали и не проживают по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги не платят, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются.

Задолженность за коммунальные услуги по жилому помещению образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 46021,44 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности, представленной ТСН «Большепикинское». Нa эту сумму ТСН «Большепикинское» было обращено взыскание через суд, в ходе которого стороны договорились оплачивать долг путем заключения мирового соглашения. По мировому оглашению, оплата задолженности осуществлялась частично:

С.Д.Ю. - долг по мировому соглашению оплатил в полном объеме;

Гусева Т.И. - долг по мировому соглашению оплатила в полном объеме;

Соколова В.Д. - долг по мировому соглашению не оплачивала совсем.

По результатам мирового соглашения бухгалтером ТСН «Большепикинское» было произведено разделение начислений за коммунальные услуги между тремя нанимателями.

Общая сумма задолженности за коммунальные услуги за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 95338,85 руб. Решением Борского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ТСН «Большепикинское» удовлетворены. С ответчиков солидарно взыскана задолженность в сумме 95338,85 руб.

ДД.ММ.ГГГГ исх. №, № администрацией городского округа г. Бор ответчикам были направлены уведомления с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ. Также было сообщено, что в случае не принятия мер по оплате задолженности администрация городского округа г. Бор будет вынуждена обратиться в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением (квартирой), поскольку будучи только зарегистрированными по указанному адресу в данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя не вселялись, и никогда не проживали, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют, требований о вселении в жилое помещение не предъявляли. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Соколова В.Д., Гусева Т.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо С.Д.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от его представителя по доверенности С.Е.Н. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТСН «Большепикинское» Н.Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа город Бор Нижегородской области, включено в Реестр муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области и находится в составе Муниципальной имущественной казны городского округа город Бор Нижегородской области, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Дата включения в Реестр: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в пользование нанимателю С.Д.Ю.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: С.Д.Ю., Соколова В.Д., Гусева Т.И..

Согласно письма ТСН «Большепикинское» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справке от ДД.ММ.ГГГГ № Соколова В.Д. и Гусева Т.И. никогда не проживали в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, коммунальные услуги не оплачивают.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей С.Ю.С., В.Е.В. и Ш.М.А.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются иными исследованными судом доказательствами.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что договора найма, либо безвозмездного пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что какие–либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не заключались ни устно, ни письменно. В спорное жилое помещении ответчики не вселялись и не проживали, членами семьи истца не являются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, в связи с чем, признает ответчиков Соколову В.Д., Гусеву Т.И. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они в спорном жилом помещении не проживали, их регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, таким образом, отельного указания в решении суда о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Р Е Ш И Л :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░