Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2021 (2-1253/2020;) ~ М-1175/2020 от 30.11.2020

     Дело № 2-136/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 01 марта 2021 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Малышева Д.Г.,

при секретаре – помощнике судьи Милюковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видеоконференц-связи гражданское дело по иску Удалова А. А. к Удалову А. А. о разделе лицевого счета,

установил:

Удалов А.А. обратилась в суд с иском к Удалову А.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в котором просил определить раздельный порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив ему к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 1/2 доли от начисленных платежей.

В судебном заседании Удалов А.А. требования поддержал.

Ответчик Удалов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица – директор ООО «Гагаринское ЖЭУ» Акимов С.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 57.4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В собственности истца Удалова А.А. находится 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик Удалов А.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из количества собственников жилого помещения и определяет долю Удалова А.А. при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 1/2 доли, от начисляемой суммы, Удалову А.А. в размере 1/2.

Данное решение является основанием для выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг спорной квартиры, в связи с чем требования истца обязать управляющую компанию выдать отдельные платежные документы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.03.2021.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░