Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2017 ~ М-529/2017 от 16.06.2017

Дело №2-442/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                         10 июля 2017 года

Благодарненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре судебного заседания Скоковой Н.А.,

с участием: истца Сушкова В.Г., представителя ответчиков Богдановой Н.Г., Богданова В.Ю., Богданова В.Ю. – адвоката Олейникова В.М., представившего ордер №Н 042337 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сушкова Валерия Георгиевича к Богдановой Натальи Георгиевне, Богданову Владимиру Юрьевичу, Богданову Владиславу Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сушков Валерий Георгиевич обратился в Благодарненский районный суд <адрес> с иском к Богдановой Натальи Георгиевне, Богданову Владимиру Юрьевичу, Богданову Владиславу Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ, по решению Благодарненского районного суда СК, он получил в наследство жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти отца - Сушкова Георгия Назаровича.

Однако при регистрации права, выяснилось, что на регистрационном учете по данному адресу состоят еще три человека: Богданова Наталья Георгиевна, 1979 года рождения, Богданов Владимир Юрьевич, 2009 года рождения, Богданов Владислав Юрьевич, 2007 года рождения. Данные граждане ему не известны, ни близкими родственниками, ни знакомыми также не являются. Никогда их не видел. Отец никогда не упоминал о них. Личных вещей ответчиков в доме нет. Какой- либо помощи в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг, он от Ответчиков не получал.

Таким образом, из-за наличия посторонних прописанных граждан, он не может беспрепятственно оформить детские пособия, воспользоваться субсидией на оплату коммунальных услуг, постоянно возникают спорные ситуации в оплате и т.д.

В связи с возникшей необходимостью, он обратился за консультацией в паспортно-визовую службу, где специалист ему разъяснил, что для решения этого вопроса ему необходимо обратиться в суд. Таким образом, являясь собственником домовладения, о не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за отказа ответчиков сняться с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд: признать Богданову Наталью Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданова Владимира Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданова Владислава Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сушков В.Г., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчиков Богдановой Н.Г., Богданова В.Ю., Богданова В.Ю. определением суда представителем ответчиков назначен адвокат.

Представитель ответчиков Богдановой Н.Г., Богданова В.Ю., Богданова В.Ю. – адвокат Олейников В.М., в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Ставропольскому краю, о времени и месте слушания дела был надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не пояснил, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит заявленные Сушкова В.Г. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. ст. 6, 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В обоснование заявленных требований истцом Сушковым В.Г. представлены следующие доказательства:

- копия паспорта на имя Сушкова Валерия Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ключи <адрес>;

- копия выписки из единого государственного реестра недвижимости на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- копия выписки из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- копия решения Благодарненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно копии домовой книги, Богданова Наталья Георгиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданов Владимир Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданов Владислав Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

С учетом того, что собственник жилого дома по адресу: <адрес> Сушков В.Г. не желает, чтобы ответчики Богданова Наталья Георгиевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданов Владимир Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданов Владислав Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имели право пользования принадлежащим ему жилым домом, так как это препятствует ему полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сушкова Валерия Георгиевича к Богдановой Натальи Георгиевне, Богданову Владимиру Юрьевичу, Богданову Владиславу Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Богданову Наталью Георгиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданова Владимира Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданова Владислава Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд в течение месяца.

Судья М.О. Каневский