Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2018 ~ М-51/2018 от 12.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63/18 по иску Науменко Александра Александровича к Оганесян Арсену Рафиковичу о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Науменко А.А. обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета к ответчику, Оганесян А.Р.

В обоснование своим требованиям поясняет, что является собственником жилого дома, площадью 34,92 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

С момента регистрации на его имя жилого помещения по настоящее время ответчик по указанному выше адресу не проживает. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается и до настоящего времени не выписался. Местонахождение и проживание ответчика Оганесян А.Р. в настоящее время не известно.

Регистрация без проживания в принадлежащем ему жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд снять с регистрационного учета Оганесян Арсена Рафиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Истец Науменко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить на доводах указанных в заявлении.

Ответчик Оганесян А.Р. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Оганесян А.Р., адвокат Сыромятников Н.П. действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснил, что ответчик зарегистрирован на территории Исаклинского района, однако по месту регистрации не проживает. В этой связи не представляется возможным установить его местонахождение, возможно, он болеет или находятся в командировке. Также нельзя выяснить его правовую позицию относительно искового заявления. При таких обстоятельствах полагает возможным и необходимым в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3-го лица МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области в судебное заседание не явился. Начальник МП ОМВД России по Исаклинскому району Самарской области Акимов А.А. суду представил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. В удовлетворении заявленных Науменко А.А. требований не возражал.

    Приняв во внимание доводы истца, с учетом мнения представителя ответчика и 3-го лица, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № Науменко Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, площадью 34,92 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ представленной суду МП ОМВД России по Исаклинскому району Самарской области Оганесян Арсен Рафикович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

    По представленным Администрацией сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области данным, по адресу: <адрес>, зарегистрирован но не проживает Оганесян Арсен Рафикович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между Науменко А.А. и Оганесян А.Р. соглашение на право проживания (пользования) жилым помещением не заключалось. Оганесян А.Р. в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок не обращался.

    Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика, обязывает истцов оплачивать коммунальные и другие виды услуг, ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Оганесян А.Р. не является членом семьи Науменко А.А. - собственника жилого помещения. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении зарегистрированного по указанному адресу гражданина (ответчика) суду не представлены.

При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска Науменко А.А.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Науменко Александра Александровича к Оганесян Арсену Рафиковичу - удовлетворить.

Снять Оганесян Арсена Рафиковича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

    Решение изготовлено в окончательной форме 26 марта 2018 года.

Судья:                                    М.П. Семёнов