Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2567/2020 от 04.03.2020

Дело №2-2567/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2020 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,
при секретаре Кутузовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Н. А. к Мухину А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Смирнова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мухину А.С. по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в нарушение условий договора купли-продажи не снялся с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект. Ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. По изложенным в иске основаниям истец просит признать Мухина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 19 марта 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Прошкова И. А., действующая в интересах <данные изъяты>.

В судебном заседании истец и ее представитель Христанов С.М., действующий на основании ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом в установленном порядке, письменных возражений не представил.

Третье лицо Прошкова И. А., действующая в интересах <данные изъяты>, в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела в установленном порядке, ее представитель Христанов С.М., действующий на основании доверенности, требования истца поддержал.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (номер и дата регистрации права: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ), заключенного между Прошковой И. А., действующей, как законный представитель своей <данные изъяты> (представитель продавца) и Смирновой Н. А. (покупатель), в собственность истца перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ представитель продавца (Прошкова И. А.) обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в течение <данные изъяты> рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект (п.5.5. договора).

В соответствии с информацией, представленной муниципальным казенным предприятием «Петрозаводская паспортная служба» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, был зарегистрирован Мухин А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения он также не несёт.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.ст.55,56,60 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, опровергающие доводы истца, между тем, таких доказательств в материалы дела представлено не было.

Доводы, приведенные ответчиком в заявлении об отмене заочного решения по настоящему делу, о сохранении за истцом права пользования спорной квартирой не свидетельствуют, доказательств обратному ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Мухина А. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Смирновой Н. А. удовлетворить.

Признать Мухина А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мухина А. С. в пользу Смирновой Н. А. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2020 года.