Решение по делу № 2-725/2013 ~ М-717/2013 от 17.06.2013

Дело № 2-725/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Берёзовский 30 июля 2013 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

при секретаре Кравченко М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Корзун <данные изъяты>, Корзун <данные изъяты>, Репниковой <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании сделки действительной и о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Корун Л.М., Корзун И.В. и Репникова О.В. обратились в суд с исковым заявлением, просят признать сделку - договор мены квартир, заключенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в лице представителя ФИО4, действующей по доверенности, и ФИО4 от себя лично и в интересах малолетней дочери ФИО5, ФИО6 от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО11 действительным, признать за истцами право на совместную собственность – двухкомнатную квартиру, находящуюся в <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>.м стоимостью <данные изъяты>.

Требования обоснованы следующим. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО28 ФИО4, с одной стороны, ФИО6, с другой стороны, Корзун Л.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Корзун <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р., Корзун <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р. (ныне Репниковой О.В.) с третьей стороны был заключен договор мены квартиры, по которому их семья вселилась в двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес> ранее принадлежащую семье ФИО29 Семья ФИО25 вселилась в четырехкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, ранее принадлежащую ФИО6, а ФИО6 вселилась в жилое помещение по <адрес>, в которой ранее проживала их семья.. После оформления договора мены квартир ДД.ММ.ГГГГ, они, истцы, не зарегистрировали свое право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, <адрес> исполнительном комитете Березовского городского Совета народных депутатов <адрес>.

В судебном заседании истица Корзун Л.М., действующая за себя и интересах Корзун И.В. и Репниковой О.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа Некрасова В.В., ответчики ФИО3, ФИО9 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц,и находит исковые требования обоснованными и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ 1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

Судом установлено следующее. Из свидетельств о рождении следует, что Корзун <данные изъяты> родился ДД.ММ.ГГГГ, Репникова (до брака Корзун) <данные изъяты> родилась ДД.ММ.ГГГГ, их матерью является Корзун <данные изъяты> (л.д.8-9).

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Берёзовского от ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен брак между ФИО19 и Репниковой О.В., после расторжения брака Репниковой О.В. присвоена фамилия - ФИО27 (л.д.10).

Из договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО20, в лице представителя ФИО4, ФИО4,действующей за себя лично и в интересах малолетней дочери ФИО5, ФИО10, ФИО9, ФИО21, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних: ФИО7, ФИО8, и Корзун Л.М., от себя лично и в интересах несовершеннолетних: Корзун И.В. и Корзун О.В. следует, что в результате мены ФИО3 и ФИО4 обменяли принадлежащую им на праве личной собственности кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и купленную ФИО4 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на квартиру расположенную по адресу: <адрес>; семья ФИО26 обменяла квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на две квартиры, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>; Корзун Л.М. обменяла квартиру по <адрес> на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, данный договор удостоверен государственным нотариусом Первой Берёзовской государственной нотариальной конторы ФИО22 (л.д. 3-4).

Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО» филиала № БТИ договор мены квартир, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой Березовской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО22 за реестровым номером №, был зарегистрирован в БТИ <адрес> в результате следующих регистрационных действий:

- регистрация права собственности гр. ФИО3 и гр. ФИО4 на квартиру по <адрес> в <адрес> (запись в реестровой книге по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ);

- регистрация права собственности гр. ФИО10 на квартиру по <адрес> в <адрес> (запись в реестровой книге по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ):

- регистрация права собственности гр. ФИО6, гр. ФИО9, гр. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и гр. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру по <адрес> в <адрес> (запись в реестровой книге по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ)

Из справки о составе семьи следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Корзун Людмила Михайловна, <данные изъяты>, Корзун Иван Викторович<данные изъяты>, Репникова <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО13, <данные изъяты> (л.д.7).

Суд считает установленным, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Корзун Л.М., Корзун И.В. и Репникова (Корзун) О.В. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако, в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировали.

Суд полагает, что право общей совместной собственности Корзун Л.М., Корзун И.В., Репниковой О.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит признанию на основании ст.218 ГК РФ, поскольку приобретено на основании договора мены. Договор мены был удостоверен нотариусом. Другие участники сделки – ФИО26 и ФИО25 – свое право собственности в установленном порядке зарегистрировали, что подтверждается справкой БТИ. Право собственности истцов на спорную квартиру никем не оспаривается.

Исковые требования истцов в части признания сделки действительной, суд считает излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению, поскольку договор мены никем не оспорен, более того, фактически сторонами исполнен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Корзун <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Репниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Корзуном <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований Корзун <данные изъяты>, Корзун <данные изъяты> и Репниковой <данные изъяты> отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2013г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.Ю. Воробьева