Решение по делу № 2-4084/2014 ~ М-3143/2014 от 17.06.2014

Дело №2-4083/2014

№2-4084/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 г.                                г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Голыгиной М.А.,

с участием представителя истцов Голубковой Л.Ф. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязова И.М., Басыровой Р.М. к ОАО АКБ «Региональный Банк Развития», ОАО «СтройПроектЦентр» о признании недействительными договоров ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. в части,

УСТАНОВИЛ:

Гилязов И.М. и Басырова Р.М, обратились в суд с иском к ОАО АКБ «РБР» и ОАО «СтройПроектЦентр» о признании недействительными заключенных между ответчиками договоров ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска истцы указали, что между ними и ООО «СПЕЦХИМСНАБ» были заключены договоры о долевом участии в строительстве жилого дома в микрорайоне <адрес>.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. за Гилязовым И.М. признано право собственности на нежилое помещение (№–строительный) общей проектной площадью 85,52кв.м., расположенное на первом этаже в секции 8-3 блок В2 жилого дома №строительный) в микрорайоне <адрес>.

Решением Кировского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за Басыровой Р.М. признано право собственности на нежилое помещение – офис № общей площадью 110,7кв.м., расположенное на первом этаже секции 8-7, блок Б-1 жилого дома <адрес>

В конце ДД.ММ.ГГГГ. истцу Гилязову И.М., в ходе рассмотрения в Арбитражном суде Республики Башкортостан спора между ОАО АКБ «РБР» и ОАО «СтройПроектЦентр», стало известно, что между ОАО АКБ «Региональный банк развития» и застройщиком микрорайона <адрес> ООО «СтройПроектЦентр» были заключены договоры ипотеки (залога) № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., предметом которых, в том числе, является залог незавершенного строительством объекта, площадь застройки 6 514,2 кв.м., литера Б, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцу Басыровой Р.М. о договорах ипотеки (залога) № ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенных между ООО АКБ «Региональный банк развития» и застройщиком микрорайона «<адрес>» ООО «СтройПроектЦентр», стало известно в ДД.ММ.ГГГГ. в ходе рассмотрения Кировским районным судом г. Уфы гражданского дела о признании права собственности на нежилое помещение.

Истцы считают, что передача застройщиком в залог банку объекта незавершенного строительства, в котором расположены приобретенные ими нежилые помещения, нарушает их права как потребителей и титульных владельцев объектов недвижимости, поскольку не позволяет зарегистрировать право собственности истцов без обременения, и несет риск обращения взыскания на предмет залога.

Истцы на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика ОАО «СтройПроектЦентр», на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ОАО АКБ «РБР» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление ответчик указал, что В целях обеспечения надлежащего исполнения ОАО «СтройПроектЦентр» обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ № между Банком и Заемщиком был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге недвижимости.

В соответствии с Договором о залоге 1 в залог Банку передано следующее недвижимое имущество:

Нежилое строение - незавершенное, объект незавершенного строительства, площадь застройки 6514,20 кв. м., литера: Б, находящееся по адресу: РБ, <адрес> Указанное нежилое строение принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, Технического описания № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано Уфимским городским филиалом ГУП «ЦУИОН РБ», разрешением на строительство № 21-ж от20.12.2006г., выдано отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа РБ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: №, выданным Управлением ФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ., записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ., условный номер №;

Право аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 129000 кв. м.. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, у. Бакалинская, переданном в аренду Заемщику на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. в Главном управлении ФРС по РБ, регистрационный округ № запись в едином государственном реестре прав №, и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. о внесении изменений № в Договор № от ДД.ММ.ГГГГ. аренды земельного участка, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, регистрационный орган №, номер регистрации № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

В целях обеспечения надлежащего исполнения ООО «Уралсервис» обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Открытым акционерным обществом «СгройПроектЦентр» (далее по тексту Залогодатель) был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге недвижимости.

В соответствии с Договором о залоге в залог Банку передано следующее недвижимое имущество:

Нежилое строение - незавершенное, объект незавершенного строительства, площадь застройки 6514,20 кв. м., литера: Б, находящееся по адресу: <адрес> Указанное нежилое строение принадлежит на праве собственности Залогодателю на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № № Технического описания № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано Уфимским городским филиалом ГУП «ЦУИОН РБ», раздрешением на строительство № ДД.ММ.ГГГГ., выдано отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа РБ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: №, выданным Управлением ФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ., записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ., условный номер №;

Право аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 129000 кв. м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, у. Бакалинская, переданном в аренду Заемщику на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. в Главном управлении ФРС по РБ, регистрационный округ № запись в едином государственном реестре прав №, и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. о внесении изменений № в Договор № от ДД.ММ.ГГГГ. аренды земельного участка, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, регистрационный орган №, номер регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Поскольку Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. установлено отсутствие оснований для признания сделки недействительной. Основания настоящих требований идентичны основаниям, указанным в рассмотренном Арбитражным судом Республики Башкортостан требовании.

Данное требование не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по следующим основаниям.

В качестве основания для подачи искового заявления Истец ссылается на заключенный с ООО «СПЕЦХИМСНАБ» Договор № от ДД.ММ.ГГГГ «О долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне «Бакалинский», ограниченный <адрес>».

Согласно п. 1.1. данного договора его предметом является инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне «Бакалинский» со стенами трехслойной конструкции. Дольщик финансирует строительство двухкомнатной квартиры № а на 12 этаже в 16- этажном доме блок А1 секция 8-9 общей проектной площадью 56,74 кв. м. Однако в договоре отсутсвует указание на номер жилого дома, где будет построена указанная квартира.

Оспариваемые договора ипотеки заключены между Банком и ОАО «СтройПроектЦентр», ни ООО «СПЕЦХИМСНАБ», ни истец не являются их сторонами. Кроме того предметом договоров ипотеки является залог нежилого строения — незавершенного, объект незавершенного строительства, площадь застройки 6514,20 кв. м., литера: Б, находящееся по адресу: РБ, <адрес> принадлежащее на праве собственности ОАО «СтройПроектЦентр», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: №, выданным Управлением ФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ., записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ., условный номер №. Иные собственники на указанный объект недвижимости отсутствуют.

В связи с вышеизложенным Истцом не предоставлено каких либо доказательств свидетельствующих о том, что вышеуказанные договоры ипотеки заключенные между ОАО «СтройПроектЦентр» и ОАО АКБ «РБР», как-либо затрагивают или нарушают права истцов возникающие из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне <адрес>» заключенного с ООО «СПЕЦХИМСНАБ».

Не совпадают предметы договоров, так в Договоре долевого участия указано, что он заключается для финансирования строительства квартиры, а в договорах ипотеки указано, что предметом данных договоров является залог Нежилого строения - незавершенное, объект незавершенного строительства, площадь застройки 6514,20 кв. м., литера: Б, находящегося по адресу: РБ, <адрес>

Истцом не предоставлено, каких либо доказательств нарушения его прав и экономических интересов оспариваемыми сделками.

Истцами не предоставлено доказательств того, что они в установленном законом порядке являются собственниками квартиры № а на 12 этаже в 16- этажном доме блок А1 секция 8-9 обиден проектной площадью 56,74 кв. м.

Ссылка истцов на ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999 года и ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» № 1488-1 от 26.06.1991 года, в качестве обоснования своего права на подачу искового заявления является не состоятельной. Так как, согласно данным правовых актов у инвестора не появляется, каких либо вещных прав на объект инвестирования, в том числе и право общей долевой собственности, а возникают лишь обязательные правоотношения между сторонами инвестистиционного договора и дают лишь права требовать от стороны договора исполнения принятых на себя обязательств.

Вещные права на объекты недвижимости, в том числе и право, оспаривать сделки нарушающие права владельца на объект недвижимости, возникают лишь после государственной регистрации объекта недвижимости.

Данное обстоятельство подтверждено и самим Договором долевого участия, так в п.7.3 Договора указано, что Дольщик приобретает все права на квартиру, лишь после окончания строительства и передачи ему в собственность.

Однако истцами не предоставлено доказательств передачи ему в собственность указанной в Договоре долевого участия квартиры.

Кроме того ОАО АКБ «РБР» считает, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению в связи с пропуском ими для подачи заявления срока исковой давности.

Договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что исполнение указанных выше договоров ипотеки началось ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, срок исковой давности для признания данных договоров недействительными истек в ДД.ММ.ГГГГ году. В связи с чем исковое заявление подано Истцом после истечения сроков исковой давности.

Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей», закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями,

импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Обжалуемая сделка представляет собой договор залога, заключенный между юридическими лицами.

Кроме того, Законом о защите прав потребителей предусмотрены строго регламентированные права, при нарушении изготовителем качества и безопасных свойств товара.

Право на признание недействительным договора в числе указанных нет.

Между тем, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие, что в отношении ответчика - ОАО «СтройПроектЦентр» определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года. Арбитражный суд Республики Башкортостан перешел к рассмотрению дела № с применением правил параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества.

Кроме того истец заявляет требование основываясь на заключенном договоре инвестирования в строительства нежилого помещения, что само по себе исключает применение закона о защите прав потребителей.

Представитель третьего лица ООО «СПЕЦХИМСНАБ» в лице Арбитражного управляющего Емельянова А.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истцов и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, ООО «СПЕЦХИМСНАБ» привлекало денежные средства граждан и юридических лиц для строительства жилых и нежилых помещений в микрорайоне «Бакалинский» на основании заключенного между ООО «СПЕЦХИМСНАБ» и застройщиком ОАО «СтройПроектЦентр» Договора №08/4-С от 02.04.2004г.

Между истцом Гилязовым И.М. и ООО «СПЕЦХИМСНАБ» был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом участии в строительстве нежилого помещения в микрорайоне <адрес>.

Согласно п. 1.1 Договора №, истец Гилязов И.М. финансирует строительство нежилого помещения общей проектной площадью 85,52 кв. м., расположенного на первом этаже в секции 8-3 (блок В2) жилого дома № (строительный) в микрорайоне <адрес>, а ООО «СПЕЦХИМСНАБ» после окончания строительства передает помещение в собственность истцу.

Суд установил, что обязанность истца Гилязова И.М. по оплате нежилого помещения исполнена, что подтверждается квитанциями об оплате и актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 28.03.2012г.

Между НОУ СОШ «Баярд» и ООО «СПЕЦХИМСНАБ» был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ. о долевом участии в строительстве нежилого помещения в микрорайоне <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между НОУ СОШ «Баярд» и Басыровой Р.М. заключен договор уступки права требования, согласованный с ООО «СПЕЦХИМСНАБ».

Согласно п. 1.1 Договора истица Басырова Р.М. финансирует строительство нежилого помещения общей проектной площадью 109,66 кв. м., расположенного на первом этаже в секции 8-7 (блок Б1 № - строительный) жилого дома № в микрорайоне «<адрес>, а ООО «СПЕЦХИМСНАБ» после окончания строительства передает помещение в собственность истице.

Суд установил, что обязанность по оплате нежилого помещения истица Басырова Р.М. исполнила, что подтверждается квитанциями об оплате и актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что нежилые помещения, право собственности на которые признано за истцами Гилязовым И.М. и Басыровой Р.М. решениями Кировского районного суда <адрес>, входят в состав объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (строительный адрес).

Также судом установлено, что территориальным участком г. Уфы ГУП БТИ Республики Башкортостан произведена техническая инвентаризация жилого здания, оформлен технический паспорт (инв. номер 357437), из которого следует, что объекту, вместо строительного адреса, присвоен официальный адрес: <адрес>.

После произведенной технической инвентаризации жилого дома № в микрорайоне <адрес> капитального строительства ГУ «Фонд жилищного строительства» уточнены площади помещений, нумерация квартир и офисов.

Нежилое помещение, право собственности на которое признано за Гилязовым И.М., по техническому паспорту значится: офис №, общей площадью 82,6 кв.м., на первом этаже в литере А <адрес>.

Нежилое помещение, право собственности на которое признано за Басыровой Р.М., по техническому паспорту значится: офис №, общей площадью 110,7 кв.м., на первом этаже в литере А <адрес>.

Предметом оспариваемых договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенных между ООО «Строй ПроектЦентр», как залогодержателем, и ООО АКБ «Региональный банк развития», как залогодателем, является залог объекта незавершенного строительства, площадь застройки 6 514,2 кв.м., литера Б, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, по смыслу ст. 305 ГК РФ титульный владелец имущества имеет наравне с собственником аналогичное право на защиту своих интересов от нарушений. Истец, являясь будущим собственником нежилого помещения, также имеет возможность защищать свои права на владение своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из системного толкования приведенных положений действующего законодательства, предполагается, что помещение обременено правами истцов как участников долевого строительства, оплативших стоимость предмета договора. По этой причине соответствующая сделка является ничтожной в силу ст. 168 ГК РФ, как противоречащая требованиям закона.

Вышеуказанная позиция нашла отражение также в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 04.12.2013г.). В частности, п. 15 указанного Обзора гласит, что «квартиры, являвшиеся предметом договоров участия в долевом строительстве, которыми предусмотрены права участников строительства на получение квартир по окончании строительства, не могли быть переданы в залог иным лицам, включая банк, в том числе в составе объекта незавершенного строительства».

Поскольку заключенный между истцами и ООО «СПЕЦХИМСНАБ» договор был направлен на приобретение истцами помещений, которые будут созданы в будущем, суд квалифицирует их как договоры купли-продажи, подлежащие регулированию нормами главы 30 ГК РФ.

Так, согласно ст. 455 ГК РФ, договор может быть заключен на куплю-продажу товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. В соответствии со ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

В соответствии со ст. 76 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при предоставлении кредита или целевого займа для сооружения жилого дома договором об ипотеке может быть предусмотрено обеспечение обязательства незавершенным строительством и принадлежащими залогодателю материалами и оборудованием, которые заготовлены для строительства. По завершении строительства жилого дома ипотека на него не прекращается. Следовательно, после завершения строительства предмета ипотеки, нежилое помещение, приобретенное истцом, будет обременено правами третьих лиц. Доказательств получения согласия истца на принятие объектов с обременением ответчиками не предоставлено.

В силу ст. 16 Федерального закона от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. По этой причине заключение договоров ипотеки без согласия истцов ухудшает их положение по сравнению с общими правилами действующего законодательства, закрепленными статьей 460 ГК РФ.

Также суд принимает во внимание то обстоятельство, что предметом договоров ипотеки (залога) № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., является объект незавершенного строительства площадью застройки 6 514,2 (шесть тысяч пятьсот четырнадцать целых два десятых) кв.м., литера Б, и право аренды земельного участка, на котором он создается. Стороны договоров также пришли к соглашению о том, какие именно помещения в строящемся объекте не могут быть обременены правами третьих лиц, а именно двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с конкретным перечнем и общей площадью. В их число нежилые помещения, являющееся предметами Договора № и Договора № не включены.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Гилязова И.М. и Басыровой Р.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░ № ) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 82,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 8-3, ░░░░ ░2, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 82,52 ░░.░., ░░░░░░ 8-3, ░░░░ ░2, ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>);

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░ № ) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 110,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 8-7, ░░░░ ░1, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 109,66 ░░.░., ░░░░░░ 8-7, ░░░░ ░1, ░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░/░ ░░░░░░░░