Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5013/2021 ~ М-4353/2021 от 21.05.2021

72RS0014-01-2021-008314-49

дело №2-5013/2021

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2021 года

Ленинский райсуд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи       Бубновой О.В.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Сагитовым А.Р., с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5013/2021 по иску Садовникова Олега Владимировича к Рамазанову Рустаму Гильмановичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данную квартиру в качестве члена семьи был вселён и зарегистрирован по месту жительства ответчик, который приходится дальним родственником его супруги. Однако ответчик в июне 2017 года уехал из квартиры, забрав все свои вещи, уехал проживать в                            г. Альметьевск Республики Татарстан. С этого времени ответчик в квартире не проживает, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, отношения с ним и членами его семьи прекратил. На основании ст.ст.35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по месту жительства из данного жилого помещения.

     Истец Садовников О.В. в судебном заседании данные исковые требования поддержал.

    Ответчик Рамазанов Р.Г. в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22 апреля 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                         <адрес>.

В данную квартиру в качестве члена семьи был вселён и зарегистрирован по месту жительства с 25.08.2016 года ответчик, который приходится дальним родственником его супруги. Однако ответчик в июне 2017 года уехал из квартиры, забрав все свои вещи, уехал проживать в г. Альметьевск Республики Татарстан.

Ответчик с июня 2017 года в спорной квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства в г. Альметьевск Республики Татарстан, членом семьи истца, который является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является, вещей ответчика в квартире не находится, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит, договора найма на спорную квартиру с ответчиком не заключено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО8., ФИО9., которые показали суду, что они являются соседями истца, проживают в квартире №18. Около года в квартире соседей проживал ответчик, который летом 2017 года уехал из квартиры, больше они его не видели, он уехал из Тюмени, потому что ему не понравилось жить в Тюмени.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик выехал из спорного жилого помещения в июне 2017 года, забрав все свои вещи, отношения с собственником спорного жилого помещения, которым является истец и с членами семьи собственника квартиры прекратил. Находясь на регистрационном учёте по месту жительства, ответчик нарушает права собственника указанной квартиры, коим является истец по делу, то есть право владения, пользования и распоряжения квартирой. В связи с тем, что квартира обременена третьими лицами, у истца, как собственника квартиры, могут возникнуть трудности по распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковые требований истца в полном объёме в соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ.

    Поскольку у ответчика право пользования спорным жилым помещением прекратилось, то исковые требования о признании прекращенным право пользования спорным жилым помещением у ответчика являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд находит подлежащими удовлетворению и требования иска о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из спорной квартиры, поскольку в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку у ответчика, как указано выше, прекратилось право пользования спорным жилым помещением, то, следовательно, она подлежит и снятию с регистрационного учёта по месту жительства из указанной квартиры.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.31 ч.4 ЖК РФ, ст.ст.1-7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», ст.ст.20,304 ГК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Рамазановым Рустамом Гильмановичем жилым помещением, расположенным по адресу:                       <адрес>.

Снять Рамазанова Рустама Гильмановича с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     Бубнова О.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2021 года.