Решение по делу № 2-1843/2013 ~ М-641/2013 от 13.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Зенит-Стройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

ЗАО «Зенит-Стройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 52268,86 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал. В обоснование требований указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управляющей компанией, обслуживающей указанный дом является ЗАО «Зенит-Стройсервис». Указал, что ответчик как собственник жилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно. Однако ответчик не регулярно и не в полном объеме вносит жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем, за ней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном выше размере. Задолженность до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность в сумме 52268,86 руб., а также судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1768,07 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, а также с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядка заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем из п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией, обслуживающей указанный дом является истец.

На основании указанных выше норм гражданского и жилищного законодательства, ответчик как собственник жилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представляемых истцом.

Однако ответчик не в полном объеме вносит жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем, за ней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 52268,86 руб.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец представил расчет задолженности. Суд, проверив данные расчеты, соглашается с ними.

Учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником указанной выше квартиры, ей предоставляются жилищно-коммунальные и иные услуги, которые она обязана оплачивать в силу действующего законодательства, однако ответчик их не оплачивает в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в указанном выше размере.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца его судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1768,07 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Зенит-Стройсервис» задолженность в размере 52268 руб. 86 коп., расходы по уплате государственной пошлины 1768 руб. 07 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П. Брижевская