Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2011 ~ М-1004/2011 от 25.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2011 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Болоховой О.В.

с участием: истца Сорокиной Л.А.

третьего лица – Гордеевой И.Ф.

при секретаре Рогозиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1056/11 по иску Сорокиной Лидии Алексеевне к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Л.А. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество – самовольно реконструированный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в указанном доме была произведена реконструкция без получения на то соответствующих разрешений и в свидетельстве о праве собственности на землю неверно были указаны данные собственника.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица - Серёдкина И.Ф., Дормидонтова О.Ф. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лицо – Гордеева И.Ф. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Суд, выслушав истца, третьи лицо, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти I -EP № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 единственным наследником по закону фактически вступившим в права наследования и желающим оформить свои наследственные права является истица – Сорокина Л.А., что подтверждается представленными в суд материалами наследственного дела и не оспорено в ходе рассмотрения дела. Дети наследодателя от вступления в права наследования отказались. Других наследников не имеется.

Также судом установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, что подтверждается представленными в суд документами.

В настоящее время истица намерена вступить в права наследования и зарегистрировать за собой право собственности на спорное имущество, однако не имеет возможности это сделать без обращения в суд с настоящим требованием, поскольку в указанном доме была произведена реконструкция без получения на то соответствующих разрешений и в свидетельстве о праве собственности на землю неверно были указаны данные собственника (свидетельство о праве собственности САМ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 10; выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом л.д. 11).

Согласно техническому паспорту спорный жилой дом в настоящее время имеет общую площадь 51,9 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м.)

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их переноску или снос.

Согласно представленного в суд заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Тольятти» № от ДД.ММ.ГГГГ строение по санитарно гигиеническим нормам пригодно для эксплуатации.

Из представленного в суд заключения отдела архитектуры администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что расположение строения в границах земельного участка соответствует требованиям СНиП 2-07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно технического заключения № Ж от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций жилого дома, в результате произведенной реконструкции, не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных и ограждающих конструкций здания работоспособное и не противоречит требованиям норм, в том числе СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации. Жесткость, прочность, геометрическая неизменяемость и пространственная устойчивость обследуемого здания обеспечены, здание не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Доказательств того, что нахождение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, либо угрожает жизни и здоровью, в судебное заседание не представлено.

Факт технической ошибки при заполнении свидетельства о праве собственности на землю подтверждается представленной в суд справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой администрации сельского поселения из которой следует, что при заполнении свидетельства допущена техническая ошибка в указании данных собственника (отчество собственника сокращено). В действительности свидетельство о праве собственности САМ № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО1.

На основании распоряжения главы администрации с.п. С. Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом и т.д.

Учитывая, что наследодатель приобрел право собственности на спорный жилой дом и земельный участок при жизни, его право собственности в установленном законом порядке на оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано, истица является единственным наследником, фактически принявшей наследственное имущество после смерти ФИО1, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Сорокиной Лидией Алексеевной право собственности на жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м. и земельный участок, площадью 3000 кв.м. расположенные по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней, через Ставропольский районный суд.

Председательствующий-