Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2015 ~ М-1271/2015 от 26.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года              г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

с участием пом. прокурора г.Сызрани Самарской области Антоновой В.М.,

при секретаре Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сызрани Самарской области гражданское дело №00 по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань Самарской области к Долматову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец - Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань Самарской области (далее КЖКХ Администрации г.о.Сызрань) обратился в суд с иском к ответчику Долматову А.А., в котором просили выселить Долматова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ул. ХХХ

Из искового заявления следует, что Долматов А.А. был зарегистрирован и проживал в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ул. ХХХ Жилой дом, в котором располагается указанная квартира, согласно постановления Администрации г.о.Сызрань Самарской области от 23.01.2007г. №00 отнесен к специализированному жилищному фонду социального обслуживания населения - дом для инвалидов, участников ВОВ и лиц приравненных к ним. Проживание в данном доме является временным, то есть до момента обеспечения гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, соответствующим жильем. 11.11.2010г. Долматов А.А. осужден по приговору суда к 9 годам лишения свободы. 17.06.2014г. по приговору суда он снят с регистрационного учета по указанному адресу. С июня 2014г. по настоящее время КЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области производит оплату коммунальных платежей за указанное жилое помещение. Данное жилое помещение не может быть свободным от проживания в нем лиц весь срок отбывания наказания Долматовым А.А., а должно быть распределено нуждающимся лицам. Имущество Долматова А.А., находящееся в указанной квартире, может быть принято ими на ответственное хранение.

Представитель истца - КЖКХ Администрации г.о.Сызрань /наймодатель муниципального жилищного фонда/ и третьего лица - Администрации г.о.Сызрань Самарской области по доверенностям от 30.12.2014г. и 24.11.2014г. Пигалкина В.Я. в судебном заседании исковые требования подержала, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика Долматова АА - Долматов ИА /по доверенности от 18.05.2015г./ иск не признал.

От представителя ответчика Долматова А.А., находящегося в ул. ХХХ, по доверенности от 20.05.2015г. Еремина А.Н. в судебное заседание поступило возражение, из которого следует, что с 29.01.2007г. на основании типового договора найма в домах системы социального обслуживания населения жилого помещения №00 Долматов А.А проживал в квартире, расположенной по адресу: ул. ХХХ, своевременно оплачивал коммунальные услуги. 11.11.2010г. Долматов А.А. был осужден по приговору суда сроком на 9 лет. На основании данного приговора 17.06.2014г. Долматов А.А. был снят с регистрационного учета на время отбывания наказания. Долматов А.А. надлежащим образом не был уведомлен работниками жилищного отдела о том, что жилье является временным. В соответствии с Постановлением Конституционного суда от 23.06.1995г. № 8-П его временное отсутствие не может служить само по себе основанием для лишения права пользования жилым помещением. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица - жилищного отдела КЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области по доверенности от 10.04.2015г. Остапенко Л.Е. иск поддержала, доводы представителя истца - Пигалкиной ВЯ подтвердила.

Суд, выслушав объяснения представителей истца - Пигалкину В.Я., третьих лиц, принимая во внимание возражение представителя ответчика Долматова АА - Еремина А.Н., заслушав заключение ст.помощника прокурора Антоновой В.М., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся в том числе жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

В силу ст.96 ЖК РФ жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Судом установлено, что жилой дом ул. ХХХ согласно постановления Администрации г.о.Сызрань от 23.01.2007г. №00 отнесен к специализированному дому социального облуживания населения - дому для инвалидов, участников ВОВ и лиц приравненных к ним.

Квартира №00 в указанном доме была предоставлена Долматову А.А. на основании постановления Администрации г.о.Сызрань Самарской области от 29.01.2007г. №00 и с ним был заключен типовой договор найма в домах системы социального обслуживания населения жилого помещения №00.

Согласно п.п.1 п.7 данного договора наниматель обязан использовать жилое помещением по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях (п.17 договора).

Установлено, что приговором Сызранского городского суда Самарской области от 11.11.2010г. Долматов А.А. осужден к 9 годам лишения свободы, в настоящее время отбывает наказание в ул. ХХХ, в связи с чем 17.06.2014г. он был снят с регистрационного учета по адресу: ул. ХХХ

Его супруга Н. в указанном жилом помещении также не проживает, добровольно снялась с регистрационного учета 19.01.2010г., что подтверждается поквартирной карточкой специализированного жилого дома.

14.05.2014г. в ходе проведения проверки жилищных условий Долматова А.А., со слов А., проживающего в кв. ул. ХХХ указанного дома, установлено, что в квартире №00 по адресу: ул. ХХХ никто не проживает, что подтверждается соответствующим актом КЖКХ Администрации г.о.Сызрань.

Однако в жилом помещении находится имущество, принадлежащее Долматову АА.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования КЖКХ Администрации г.о.Сызрань удовлетворить, поскольку ответчик Долматов АА с 2010г. в спорной квартире не проживает, с июня 2014г. снят с регистрационного учета из указанной квартиры, тем самым не исполняет своей обязанности, предусмотренной договором найма, по использованию жилого помещения по назначению, то есть по проживанию в нем. Кроме того, в указанной спорной квартире также не проживают и члены семьи Долматова А.А., его супруга добровольно снялась с регистрационного учета из квартиры еще до ареста /28.04.2010г./ и осуждения Долматова А.А.

Доводы представителя Долматова А.А. - Еремина А.Н., изложенные в возражении со ссылкой на постановление Конституционного суда РФ от 23.06.1995г. № 8-П, не могут быть приняты во внимание, поскольку разъяснения Конституционного суда РФ, содержащиеся в указанном постановлении касаются договоров социального найма муниципального жилищного фонда, в данном случае имеет место договор найма специализированного жилищного фонда системы социального обслуживания населения.

Жилой дом по адресу: ул. ХХХ является единственным домом в г.о.Сызрань такого назначения и жилые помещения в нем должны использоваться по назначению, а именно для проживания указанной категории лиц /инвалиды, участники ВОВ и приравненные к ним лица/.

Занятие Долматовым А.А. жилого помещения - квартиры №00 в указанном доме, без его проживания, нарушает права и интересы других лиц - инвалидов, участников ВОВ и лиц приравненных к ним, что недопустимо.

Жилищные права и интересы Долматова АА при его выселении в настоящее время не являются нарушенными, поскольку он отбывает наказание в местах лишения свободы, по мере освобождения не лишен возможности обратиться в орган местного самоуправления для решения его жилищного вопроса, а также решить вопрос о получении социальной выплаты для приобретения жилого помещения, которая в течение нескольких лет предлагалась жилищным отделом КЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области ответчику Долматову АА.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика Долматова А.А. следует взыскать государственную пошлину в доход государства в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о.Сызрань Самарской области к Долматову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Долматова А.А. из жилого помещения - квартиры ул. ХХХ без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Долматова А.А. госпошлину в доход государства в сумме 300 руб.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: