Решение по делу № 2-1248/2012 ~ М-981/2012 от 19.03.2012

Решение

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012 г.               г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Терендий А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что 25.05.1991г. решением исполнительного комитета Астраханского городского Совета народных депутатов за Ленинским райисполкомом закреплен земельный участок под проектирование кирпичных гаражей по пром.проезду № 2 в Ленинском районе площадью 7,2га. 21.06.1991г. решением исполнительного Комитета Ленинского районного Совета народных депутатов утвержден протокол № 1 от 21.06.1991г. общего собрания граждан владельцев автомобилей и Устав гаражного кооператива «Лебедия» по строительству и эксплуатации гаражей. 26.05.2011г. постановлением Администрации г. Астрахани КПК «Лебедия» с 24.04.2009г. по 24.04.2034г. предоставлен в аренду земельный участок площадью 18733 кв.м. для эксплуатации дорог совместного пользования. Строительство гаражей владельцами осуществлялось без надлежащих разрешительных документов. В связи с чем, истец ФИО1не может оформить право собственности на гараж.

Истец просит суд признать за ней право собственности на гараж Блок №- общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> потребительский кооператив «Лебедия».

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Представитель ответчика управления по земельным ресурсам администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, в суд поступил отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, полагают возможным удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель 3-го лица Гаражного потребительского кооператива «Лебедия» ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица Гаражного потребительского кооператива «Лебедия» ФИО5, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г.Астрахани от 26.05.2011г. № 4199 Гаражному потребительскому кооперативу «Лебедия» был предоставлен в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 18733 кв.м., расположенный по <адрес> сроком с 24.04.2009г. по 24.04.2034г.

Решением исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № 307 от 21.06.1991г. организован гаражный кооператив «Лебедия», утвержден устав гаражного кооператива «Лебедия».

ФИО1 является членом гаражного потребительского кооператива «Лебедия» и владельцем кирпичного гаража Блок № общей площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> потребительский кооператив «Лебедия», паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой выданной гаражным потребительским кооперативом «Лебедия».

Решением исполнительного комитета Астраханского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от 29.05.1991г. № 182-н за Ленинским райисполкомом закреплен земельный участок 7,10 га под проектирование кирпичных гаражей по пром.проезду № 2 в Кирикилинском промузле.

В материалах дела имеется техническое заключение ООО «Вавилон 3000» согласно которому основные строительные конструкции бокса № гаражного кооператива «Лебедия» по <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, строение по своим характеристикам соответствуют требованиям, предъявляемым к помещениям гаража.

Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», гаражи блок №, по адресу: <адрес> гаражный потребительский кооператив «Лебедия» соответствуют требованиям санитарных правил и норм (СанПин 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что земельный участок на основании постановления администрации г.Астрахани выделен гаражному потребительскому кооперативу «Лебедия» на строительство гаража, истец ФИО1 является членом гаражного потребительского кооператива «Лебедия», ответчик и третье лицо не возражают против удовлетворения исковых требован6ий, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», имеется техническое заключение ООО «Вавилон 3000», а указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж № общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> потребительский кооператив «Лебедия».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья:                                          Г.А. Асламбекова