Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2013 ~ М-507/2013 от 28.03.2013

2-587/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года                                               г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи                                      ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                                             ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску РАЕВОЙ ВЕРЫ ИВАНОВНЫ и ТРЕТЬЯКОВОЙ ЛЮБОВИ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с иском, указывая, что на основании справки БТИ ФИО2 <адрес> жилой <адрес> в <адрес> ФИО2 округа значится за ними в равных долях - по ? доле - за каждым, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом нотариального округа ФИО2 округа ФИО9, зарегистрированных в реестрах за № и № соответственно (поставлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ).

Истицы указывают в иске, что указанный жилой дом принадлежал их матери -ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО9, реестр №, зарегистрированного в муниципальном предприятии Бюро технической инвентаризации <адрес> и ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, внесенного в реестровую книгу №с стр. 112, инвентарное дело №.

Жилой дом находится на земельном участке общей площадью 2400 кв.м., принадлежащем ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного в райкомземе в реестре за №, запись от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серия РФ – XV-36-04-05 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

ФИО4 и ФИО5 указывают, что они являются наследниками по закону к имуществу умершей ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок они подали заявления о принятии наследства после смерти матери нотариусу нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО9 и получили свидетельства о праве на наследство по закону на доли жилого дома и доли земельного участка.

Свидетельства о праве на наследство по законы были выданы им на доли жилого <адрес> в <адрес> ФИО2 округа <адрес> литер «Ааа1а2» от общей площади 41,3 кв.м.

Истицы указывают, что в настоящее время они не могут оформить свои права на наследственное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в связи с тем, что ФИО3 при жизни было произведено переустройство в литере «А», то есть, в связи с газификацией была снесена печь, в связи с чем, общая площадь увеличилась на 0,5 кв.м.

В связи с тем, что подготовлен новый технический паспорт и проведена инвентаризация на объект недвижимости по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, а также подготовлен кадастровый паспорт на объект на существующую площадь, истицы не могут зарегистрировать свои наследственные права в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании ст.3 ГПК РФ, ст.ст. 1111, 1112, 218 ГК РФ истицы просят:

- признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, по ? доле за каждой, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От истиц поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают. От ответчика возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным Бюро технической инвентаризации ФИО2 <адрес>, жилой <адрес> в <адрес> ФИО2 округа значится за:

- ФИО4 - 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом нотариального округа ФИО2 округа ФИО9;

- ФИО5 - 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, выданного нотариусом нотариального округа ФИО2 округа ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО9 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома литер «Ааа1а2» с хозяйственными постройками, общей площадью 41,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Согласно данным Технического паспорта на жилой дом, общая площадь жилого дома составляет 41,8 кв.м., в том числе, жилая – 28,8 кв.м. В соответствии с кадастровым паспортом, изменение площади произошло в связи с тем, что в доме произведено переустройство литер «А» - снесена печь, в результате чего общая площадь увеличилась на 0,5 кв.м., о согласовании или завершении переустройства литер «А» решение или акт приемочной комиссии не представлены.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом определялось соответствие строительным и иным нормам и правилам жилого помещения в доме после произведенных в доме переустройства и перепланировки.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «Ааа1а2», общей площадью 41,8 кв.м., из них, жилой - 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, в переустроенном состоянии, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ №, выданным Борисоглебским отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представленные суду свидетельства о праве на наследство, выданные истицам, никем не оспариваются. Следовательно, подлежит удовлетворению требование о признании за ФИО4 и ФИО5 права собственности на жилой дом литер «Ааа1а2», площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, по ? доле за каждой.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на жилой дом литер «Ааа1а2», общей площадью 41,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, по ? доле за каждой в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения органами технической инвентаризации изменений в техническую документацию на жилой дом.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                   п/п

Копия верна:      Судья                                                                А.Ю. Ишкова

                           Секретарь                                                          ФИО11