Решение по делу № 2-1670/2018 ~ М-66/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-1670/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 апреля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавриной Марии Александровны к Пчелинцевой Ольге Борисовне об обязании выдать документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что Маврина М.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: МО, г.Балашиха, ул.Флерова, д.4а, пом.180. В июле 2017 года истцу стало известно, что в мае 2017 года в многоквартирном доме №4а, по улице Флерова проходило собрание в очно-заочной форме голосования, инициатором которого была Пчелинцева О.Б. О решении общего собрания истице ничего не известно. Маврина М.А. просила Валееву Е.М., третье лицо по делу, обратиться к ответчику с просьбой предоставить ей решение, принятые собственниками на общем собрании и итоги голосования, оформленные протоколом от 07.06.2017, так как на информационном стенде либо ином доступном месте информация отсутствует. Однако Пчелинцева О.Б. просьбу не выполнила, документы не предоставляет.

Истец просит обязать Пчелинцеву О.Б. выдать на обозрение копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №4а по ул.Флерова, г.Балашиха от 07.06.2017.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представители исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Ответчик Пчелинцева О.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, все извещения вернулись по истечению срока хранения.

Третье лицо Валеева Е.М. не явилась, извещена.

Суд определил с учетом мнения представителей истца возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве собственности от 27.11.2015 Маврина М.А. является собственником нежилого помещения площадью 76.8 кв.м по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул.Флерова, д.4а, пом.180.

В июле 2017 года истцу стало известно, что в мае 2017 года в многоквартирном доме №4а, по улице Флерова проходило в очно-заочной форме голосования, инициатором которого была Пчелинцева О.Б.

Маврина М.А. обратилась с просьбой к Валеевой Е.М. обратиться к ответчику с просьбой предоставить ей решение, принятые собственниками на общем собрании и итоги голосования, оформленные протоколом от 07.06.2017, так как на информационном стенде либо ином доступном месте информация отсутствует.

16.08.2017 от Валеевой Е.М. была направлена претензия Пчелинцевой О.Б. о представлении протокола очного собрания собственников помещений от мая 2017 года, решения собственников помещений, протокол счетной комиссии, а так же документы, подтверждающие вручение бюллетеней для голосования.

В настоящее время ответа на претензию от Пчелинцевой О.Б. не поступило.

Согласно ответа ООО «Белый парус» от 22.08.2017 собственнику помещения в многоквартирном доме для получения документов следует обратиться к инициатору общего собрания

Согласно части 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Из указанного следует, что истец вправе ознакомиться с данными документами.

Согласно ч.3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно пояснением свидетеля Чиркова Владимира Семеновича, в мае 2017 года проходило собрание по избранию совета дома, в инициативную группу входили Красникова Н.В., Терентьева А.А., Русановский Г.Н., Пчелинцева О.Б., протокол находится у председателя. При обращении истца ко мне за выдачей копии протокола я не смог его выдать, так как Пчелинцева О.Б. не позволяла выдавать данные документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в системе должны размещаться:

36) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования.

С учетом того, что истец является собственником нежилого помещения по расположенного по адресу: МО, г.Балашиха, ул.Флерова, д.4а, пом.180, о результатах проведенного собрания неизвестно, имеет право на получение всех истребуемых документов, доказательств размещения сведений в ГИС система ЖКХ не представлено, в УК документов не имеется, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мавриной Марии Александровны удовлетворить.

Обязать Пчелинцеву Ольгу Борисовну непозднее 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда выдать на обозрение Мавриной Марии Александровне копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №4 по ул.Флерова, г.Балашиха от 07 июня 2017 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2018 года

Судья О.А. Кобзарева