Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1479/2017 ~ М-1407/2017 от 22.08.2017

Дело № 2-1479/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2017 года                                г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующей судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Вороновой А.С., с участием истца Омельченко Н.В., представителя ответчика Еремеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко Натальи Владимировны к ИП Умеровой Натальи Валерьевне о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

истец Омельченко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ИП Умеровой Н.В. о взыскании денежной суммы в размере 100 000 руб..

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что 14.05.2016 года между ней и Агентством недвижимости «КамРиКо» в лице ИП Умеровой Н.В. был заключен агентский договора №, по условиям которого, ответчик (агент) обязалась за вознаграждение совершить от имени и за счет истца (продавца) мероприятия, направленные на поиск покупателя на предполагаемое к продаже недвижимое имущество: 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно п. 3.4. договора, стоимость услуг Агента, по организации сделки купли-продажи составляет 100 000 руб.. Данная сумма оплачена истцом согласно квитанции № 000217. Настоящий договор действует с момента подписания и до 14.11.2016 года. Договор считается исполненным Агентом, с момента подписания между продавцом и покупателем договора купли-продажи (п. 8.2. договора). Между истцом и ФИО7 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Срок исполнения договора постоянно переносился, о чем ответчик сообщал истцу, но так и не выдал на руки ни одного соглашения о продлении срока действия предварительного договора купли-продажи. 16.03.2017 года истец по просьбе ответчика написала расписку о возврате денежных средств в сумме 417 000 руб. ФИО9 (если сделка будет оформлена). Сделка до настоящего времени между мной и ФИО8 ответчиком не оформлена. Свои обязательства по агентскому договору ответчик не исполнил, согласно раздела 2.4 договора, истец имеет право требовать от Агента надлежащего исполнения условий договора. В связи с тем, что ответчиком не исполнены условия договора, истец, в связи с условиями договора не вправе была заключать аналогичных договоров с другими лицами, а также должна была воздержаться от самостоятельной деятельности по продаже квартиры и в связи с этим, понесла убытки. 12.07.2017 года истец в адрес ответчика направила заявление, в котором просила продолжить исполнение услуги по агентскому договору, по продаже вышеуказанной квартиры, также просила предоставить ей соглашения о продлении срока действия предварительного договора купли-продажи. 18.07.2017 года ответчик получила заявление истца, однако ответа на заявление до настоящего времени нет.

Истец суду пояснила, что ответчик частично исполнил условия агентского договора № от 14 мая 2016 года, а именно ответчик нашёл покупателя квартиры ФИО10 с которым был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры от 18.07.2016 года с получением суммы задатка. Вместе с тем, договор купли-продажи квартиры заключен не был.

В судебном заседании истец Омельченко Н.В. и представитель ответчика Еремеева О.В. просили суд прекратить производство по делу, в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого: истец отказывается от иска к ответчику ИП Умеровой Н.В. о взыскании денежной суммы в размере 100 000 руб. и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 200 руб. оставляет за собой; истец Омельченко Н.В. и ответчик ИП Умерова Н.В. в срок до 05.12.2017 года включительно заключают Агентский договор на поиск покупателя на квартиру по адресу: г<адрес> без дополнительной оплаты агентского вознаграждения, с учетом уплаты агентского вознаграждения по агентскому договору № 231 от 14.05.2016 года.

В ходе судебного заседания Омельченко Н.В. настаивала на том, что она желает чтобы ответчик оказал ей услуги по агентскому договору, а именно, подыскал покупателя квартиры и был бы заключен договор купли-продажи квартиры без взимания с неё дополнительной оплаты. Истец пояснила, что условия мирового соглашения полностью отвечают её интересам, исполнение условий мирового соглашения для неё реальны и не имеется никаких препятствий для заключения с ответчиком агентского договора в срок до 05.12.2017 года.

Представитель ответчика также подтвердила желание заключить агентский договор с истцом по поиску покупателя на квартиру без взимания с истца дополнительной платы, исполнение условий мирового соглашения для ответчика реальны, отвечает интересам ответчика и не имеется никаких препятствий для заключения с истцом агентского договора в срок до 05.12.2017 года.

Условия мирового соглашения истец и представитель ответчика выразили в письменном заявлении, которое в силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ судом приобщено к материалам дела.

Ответчик ИП Умерова Н.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

    Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение на условиях, выраженных в адресованном суду заявлении в письменной форме от 30.11.2017 года, подлежит утверждению в соответствии со ст. 220 абз. 5 ГПК РФ, поскольку в силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Требования ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены, установлено, что значение, содержание и последствия утверждения судом мирового соглашения им понятны. Кроме того, стороны заключили добровольно и осознанно мировое соглашение, оно полностью отвечают интересам сторон, не имеется каких-либо препятствий к его реализации, что подтверждается пояснениями истца и представителя ответчика в суде и их письменным заявлением о мировом соглашении от 30.11.2017 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что утверждение судом мирового соглашения между сторонами, в данном конкретном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 абз. 5 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение между истцом Омельченко Натальей Владимировной и ответчиком ИП Умеровой Н.В., на следующих условиях:

- истец Омельченко Н.В. отказывается от иска к ответчику ИП Умеровой Н.В. о взыскании денежной суммы в размере 100 000 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 200 руб. истец оставляет за собой;

- истец Омельченко Н.В. и ответчик ИП Умерова Н.В. в срок до 05.12.2017 года включительно заключают Агентский договор на поиск покупателя на квартиру по адресу: г. <адрес> без дополнительной оплаты агентского вознаграждения, с учётом уплаты агентского вознаграждения по агентскому договору № от 14.05.2016 года.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                М.В. Никитина