Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-833/2018 ~ М-530/2018 от 15.03.2018

Дело ..............

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

............... Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО2 по доверенности ФИО5 и ответчика (истицы по встречному иску) ФИО1 и её представителя адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: .............., выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Б», общей площадью 122,3 кв.м., выделив ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Г» и литер «И», а также прекращения права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, о реальном разделе земельного участка, расположенного по адресу: .............., выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок, имеющий временный кадастровый .............., площадью 459 кв.м., ФИО1 в счёт 2/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок, имеющий временный кадастровый .............. площадью 306 кв.м., а также встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, состоящего в целом из жилого дома литер «Б, Б1, Б2», общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый .............., жилого дома литер «И, И1, И2, Г», общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобного строения литер «Е», расположенных на земельном участке площадью 765 кв.м., кадастровый .............., по адресу: ..............: выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Б, Б1, Б2», общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый ..............; выделив ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «И, И1, И2, Г» общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобное строение литер «Е», прекращения права общей долевой собственности на указанный жилой дом, об определении порядка пользования земельным участком, общей площадью 765 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, находящийся в общем долевой собственности по адресу: ..............: выделив в пользование ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 421,0 кв.м., в следующих границах: фасадная граница (.............., ..............) - 8,53 м.; левая граница - 12,30 м. + 0,36 м. + 1,15 м. + 0,36 м. + 1,56 м. + 0,38 м. + 4,62 м. + 1,86 м. + 25,89 м.; задняя граница - 2,03 м. + 7,18 м.; правая граница (соседний участок ..............) - 45,08 м.; выделив в пользование ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 268,0 кв.м., в следующих границах: фасадная граница (.............., ..............) - 4,51 м.; левая граница (соседний участок ..............) - 20,98 м. + 24,63 м.; задняя граница - 7,09 м.; правая граница - 25,89 м. +1,86 м. + 6,00 м. + 0,95 м. + 2,73 м. + 0,95 м. + 2,18 м. + 0,53 м. + 8,83 м.; оставить в общем пользование земельный участок площадью 76,0 кв.м., в следующих границах: фасадная граница (.............., ..............) - 4,02 м.; левая граница - 8,83 м. + 0,53 м. + 2,18 м. + 0,95 м. + 2,73 м. + 0,95 м. + 6,00 м.; задняя граница - 1,86 м. + 1,86 м.; правая граница- 4,62 м. + 0,38 м. + 1,56 м. + 0,36 м. + 1,15 м. + 0,36 м. + 12,30 м.,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: .............., выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Б», общей площадью 122,3 кв.м., выделив ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Г» и литер «И», а также прекращения права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, о реальном разделе земельного участка, расположенного по адресу: .............., выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок, имеющий временный кадастровый .............., площадью 459 кв.м., ФИО1 в счёт 2/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок, имеющий временный кадастровый .............. площадью 306 кв.м.

В свою очередь ответчик ФИО1 предъявила встречный иск к ФИО2 о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, состоящего в целом из жилого дома литер «Б, Б1, Б2», общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый .............., жилого дома литер «И, И1, И2, Г», общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобного строения литер «Е», расположенных на земельном участке площадью 765 кв.м., кадастровый .............., по адресу: ..............: выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Б, Б1, Б2», общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый ..............; выделив ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «И, И1, И2, Г» общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобное строение литер «Е», прекращения права общей долевой собственности на указанный жилой дом, о разделе земельного участка, общей площадью 765 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, находящийся в общем долевой собственности по адресу: ..............: выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности - земельный участок с кадастровым номером 26:24:040419:286, общей площадью 459 кв.м, с образованием части земельного участка с условным обозначением 26:24:040419:286/чзу1, площадью 47 кв.м., с целью постоянного ограниченного пользования земельного участка для ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 26:24:040419:287 и жилому дому с кадастровым номером 26:24:040419:308; выделив ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности - земельный участок с кадастровым номером 26:24:040419:287, общей площадью 306 кв.м., с образованием части земельного участка с условным обозначением 26:24:040419:287/чзу1, площадью 33 кв.м., с целью постоянного ограниченного пользования земельного участка для ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 26:24:040419:286 и жилому дому с кадастровым номером 26:24:040419:153, прекращения права общей долевой собственности на указанный земельный участок, установить сервитут (часть земельного участка с условным обозначением 26:24:040419:287/чзу1, площадью 33 кв.м., и часть земельного участка с условным обозначением 26:24:040419:287/чзу1, площадью 33 кв.м.) бесплатно и бессрочно, а также запрета при разделе общего земельного участка и установлении сервитутов каких-либо ограждений между жилыми домами.

В процессе рассмотрения данного дела, после производства судебной землеустроительной экспертизы ФИО1 предъявила дополнительный встречный иск к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, общей площадью 765 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, находящийся в общем долевой собственности по адресу: ..............: выделив в пользование ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 421,0 кв.м., в следующих границах: фасадная граница (.............., ..............) - 8,53 м.; левая граница - 12,30 м. + 0,36 м. + 1,15 м. + 0,36 м. + 1,56 м. + 0,38 м. + 4,62 м. + 1,86 м. + 25,89 м.; задняя граница - 2,03 м. + 7,18 м.; правая граница (соседний участок ..............) - 45,08 м.; выделив в пользование ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 268,0 кв.м., в следующих границах: фасадная граница (.............., ..............) - 4,51 м.; левая граница (соседний участок ..............) - 20,98 м. + 24,63 м.; задняя граница - 7,09 м.; правая граница - 25,89 м. +1,86 м. + 6,00 м. + 0,95 м. + 2,73 м. + 0,95 м. + 2,18 м. + 0,53 м. + 8,83 м.; оставить в общем пользование земельный участок площадью 76,0 кв.м., в следующих границах: фасадная граница (.............., ..............) - 4,02 м.; левая граница - 8,83 м. + 0,53 м. + 2,18 м. + 0,95 м. + 2,73 м. + 0,95 м. + 6,00 м.; задняя граница - 1,86 м. + 1,86 м.; правая граница- 4,62 м. + 0,38 м. + 1,56 м. + 0,36 м. + 1,15 м. + 0,36 м. + 12,30 м.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании интересы ФИО2 по доверенности представляет ФИО5

Согласно статьи 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В связи с чем, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ФИО2

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО2 по доверенности ФИО5 и ответчик (истица по встречному иску) ФИО1 и её представитель адвокат ФИО6 заявили ходатайство о прекращении производства по данному гражданскому делу, так как между сторонами по данному делу достигнуто мировое соглашение, по условиям которого стороны договорились о следующем:

1). Произвести раздел жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, состоящего в целом из жилого дома литер «Б, Б1, Б2» общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый .............., жилого дома литер «И, И1, И2, Г» общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобного строения литер «Е», расположенных на земельном участке площадью 765 кв.м., кадастровый .............., по адресу: .............., следующим образом:

- выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Б, Б1, Б2» общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый .............., расположенный на земельном участке площадью 765 кв.м., кадастровый .............., по адресу: ..............;

- выделив ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «И, И1, И2, Г» общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобное строение литер «Е», расположенные на земельном участке площадью 765 кв.м., кадастровый .............., по адресу: ..............;

- без выплаты денежной компенсации.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом литер «И, И1, И2, Г» общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобное строение литер «Е»; ФИО1 на жилой дом литер «Б, Б1, Б2» общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый ...............

2). Определить порядок пользования земельным участком, общей площадью 765 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, находящийся в общем долевой собственности по адресу: .............., следующим образом:

- выделить ФИО1 в пользование земельный участок площадью 279 кв.м. в следующих границах: от т. 1 (координаты Х – 385339,70; У – 1410275,71) до т. н1 (координаты Х–385337,40; У – 1410280,47) – 5,29 м; от т. н1 до т. н2 (координаты Х – 385317,99; У – 1410271,53) – 21,37 м; от т. н2 до т. н3 (координаты Х – 385297,20; У – 1410261,96) – 22,89 м; от т. н3 до т. н4 (координаты Х – 385296,01; У – 1410261,40) – 1,32 м; от т. н4 до т. 5 (координаты Х – 385298,87; У – 1410255,39) – 6,66 м; от т. 5 до т. 6 (координаты Х – 385317,78; У – 1410264,48) – 20,98 м; от т. 6 до т. 1 – 24,63 м;

- выделить ФИО2 в пользование земельный участок площадью 486 кв.м. в следующих границах: от т. н1 (координаты Х – 385337,40; У – 1410280,47) до т. 2 (координаты Х – 385335,73; У – 1410283,93) – 3,84 м; от т. 2 до т. 3 (координаты Х – 385332,23; У – 1410290,20) – 7,18 м; от т. 3 до т. 4 (координаты Х – 385291,54; У – 1410270,80) – 45,08 м; от т. 4 до т. н4 (координаты Х – 385296,01; У – 1410261,40) –10,41 м; от т. н4 до т. н3 (координаты Х – 385297,20; У – 1410261,96) – 1,32 м; от т. н3 до т. н2 (координаты Х – 385317,99; У – 1410271,53) – 22,89 м; от т. н2 до т. н1 – 21,37 м;

3). Каждый собственник выделяемых жилых домов обязуется изоляцию внутренних инженерных сетей (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) в выделяемых жилых домах, осуществить по проектам, разработанным в установленном законом порядке. Затраты на обустройство самостоятельных внутренних инженерных сетей (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) в выделяемых жилых домах сторонам не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесет.

4). Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, считает необходимым утвердить мировое соглашение, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в силу требований статьи 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1). Произвести раздел жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, состоящего в целом из жилого дома литер «Б, Б1, Б2» общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый .............., жилого дома литер «И, И1, И2, Г» общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобного строения литер «Е», расположенных на земельном участке площадью 765 кв.м., кадастровый .............., по адресу: .............., следующим образом:

- выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Б, Б1, Б2» общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый .............., расположенный на земельном участке площадью 765 кв.м., кадастровый .............., по адресу: ..............;

- выделив ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «И, И1, И2, Г» общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобное строение литер «Е», расположенные на земельном участке площадью 765 кв.м., кадастровый .............., по адресу: ..............;

- без выплаты денежной компенсации.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом литер «И, И1, И2, Г» общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобное строение литер «Е»; ФИО1 на жилой дом литер «Б, Б1, Б2» общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый ...............

2). Определить порядок пользования земельным участком, общей площадью 765 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, находящийся в общем долевой собственности по адресу: .............., следующим образом:

- выделить ФИО1 в пользование земельный участок площадью 279 кв.м. в следующих границах: от т. 1 (координаты Х – 385339,70; У – 1410275,71) до т. н1 (координаты Х–385337,40; У – 1410280,47) – 5,29 м; от т. н1 до т. н2 (координаты Х – 385317,99; У – 1410271,53) – 21,37 м; от т. н2 до т. н3 (координаты Х – 385297,20; У – 1410261,96) – 22,89 м; от т. н3 до т. н4 (координаты Х – 385296,01; У – 1410261,40) – 1,32 м; от т. н4 до т. 5 (координаты Х – 385298,87; У – 1410255,39) – 6,66 м; от т. 5 до т. 6 (координаты Х – 385317,78; У – 1410264,48) – 20,98 м; от т. 6 до т. 1 – 24,63 м;

- выделить ФИО2 в пользование земельный участок площадью 486 кв.м. в следующих границах: от т. н1 (координаты Х – 385337,40; У – 1410280,47) до т. 2 (координаты Х – 385335,73; У – 1410283,93) – 3,84 м; от т. 2 до т. 3 (координаты Х – 385332,23; У – 1410290,20) – 7,18 м; от т. 3 до т. 4 (координаты Х – 385291,54; У – 1410270,80) – 45,08 м; от т. 4 до т. н4 (координаты Х – 385296,01; У – 1410261,40) –10,41 м; от т. н4 до т. н3 (координаты Х – 385297,20; У – 1410261,96) – 1,32 м; от т. н3 до т. н2 (координаты Х – 385317,99; У – 1410271,53) – 22,89 м; от т. н2 до т. н1 – 21,37 м;

3). Каждый собственник выделяемых жилых домов обязуется изоляцию внутренних инженерных сетей (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) в выделяемых жилых домах, осуществить по проектам, разработанным в установленном законом порядке. Затраты на обустройство самостоятельных внутренних инженерных сетей (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) в выделяемых жилых домах сторонам не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесет.

4). Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство гражданского дела .............. по иску ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: .............., выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Б», общей площадью 122,3 кв.м., выделив ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Г» и литер «И», а также прекращения права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, о реальном разделе земельного участка, расположенного по адресу: .............., выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок, имеющий временный кадастровый .............., площадью 459 кв.м., ФИО1 в счёт 2/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок, имеющий временный кадастровый .............. площадью 306 кв.м., а также встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, состоящего в целом из жилого дома литер «Б, Б1, Б2», общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый .............., жилого дома литер «И, И1, И2, Г», общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобного строения литер «Е», расположенных на земельном участке площадью 765 кв.м., кадастровый .............., по адресу: ..............: выделив ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «Б, Б1, Б2», общей площадью 122,3 кв.м., кадастровый ..............; выделив ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилой дом литер «И, И1, И2, Г» общей площадью 157 кв.м., кадастровый .............., и подсобное строение литер «Е», прекращения права общей долевой собственности на указанный жилой дом, об определении порядка пользования земельным участком, общей площадью 765 кв.м., кадастровый .............., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, находящийся в общем долевой собственности по адресу: ..............: выделив в пользование ФИО2 в счет 3/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 421,0 кв.м., в следующих границах: фасадная граница (.............., ..............) - 8,53 м.; левая граница - 12,30 м. + 0,36 м. + 1,15 м. + 0,36 м. + 1,56 м. + 0,38 м. + 4,62 м. + 1,86 м. + 25,89 м.; задняя граница - 2,03 м. + 7,18 м.; правая граница (соседний участок ..............) - 45,08 м.; выделив в пользование ФИО1 в счет 2/5 долей в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 268,0 кв.м., в следующих границах: фасадная граница (.............., ..............) - 4,51 м.; левая граница (соседний участок ..............) - 20,98 м. + 24,63 м.; задняя граница - 7,09 м.; правая граница - 25,89 м. +1,86 м. + 6,00 м. + 0,95 м. + 2,73 м. + 0,95 м. + 2,18 м. + 0,53 м. + 8,83 м.; оставить в общем пользование земельный участок площадью 76,0 кв.м., в следующих границах: фасадная граница (.............., ..............) - 4,02 м.; левая граница - 8,83 м. + 0,53 м. + 2,18 м. + 0,95 м. + 2,73 м. + 0,95 м. + 6,00 м.; задняя граница - 1,86 м. + 1,86 м.; правая граница- 4,62 м. + 0,38 м. + 1,56 м. + 0,36 м. + 1,15 м. + 0,36 м. + 12,30 м. - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в ..............вой суд в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы в Минераловодский городской суд.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда ФИО4