Решение по делу № 2-480/2017 ~ М-393/2017 от 26.06.2017

                                                   Дело № 2-480/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                                        04 августа 2017 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению        Козловой Е. И., Мах М. А., Козлова Ю. А. к Лягаевой О. Н., Лягаеву М. А. и Лягаеву А. М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о включении в состав наследства одной второй доли в праве общей собственности части жилого дома и признании права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома,

УСТАНОВИЛ

Козлова Е. И., Мах М. А., Козлов Ю. А. обратились с иском к Лягаевой О. Н., Лягаеву М. А. и Лягаеву А. М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о включении в состав наследства одной второй доли в праве общей собственности части жилого дома и признании права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома.

       Как видно из искового заявления истцы просят выделить внатуре часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в рабочем <адрес>; признать за Козловой Е. И. право собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>; включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

       Указанные требования обусловлены тем, что истцам необходимо оформить право на наследство после смерти ФИО4 и зарегистрировать право собственности на указанную часть жилого дома, но правоустанавливающий документ на вышеуказанное жилое помещение оформлен ненадлежащим образом. Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и Козлова Е. И. приобрели в порядке приватизации в равно-долевую собственность одну вторую долю в праве общей собственности жилого дома, находящегося в <адрес>. Предметом договора является одна вторая доля жилого дома. Фактически, указанное в договоре приватизации жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, имеет капитальную стену, разделяющую дом на две части, отдельный вход. В данный момент внести исправления в договор не представляется возможным, ввиду смерти ФИО4

       Истцы Козлова Е. И., Мах М. А., Козлов Ю. А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

       Ответчики Лягаева О.Н. и Лягаев А.М. исковые требования полностью признали.

       Ответчик Лягаев М.А. в судебном заседании не участвовал, был уведомлен о его месте и времени.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Как видно из свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

       Завещание ФИО4 не составлял, что подтверждается справкой нотариуса Хазьяновой О.И.

       После смерти ФИО4 осталось наследство, заключающееся в одной второй доле в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящейся в <адрес>

       Наследниками на вышеуказанное имущество по закону являются истцы Козлова Е. И., Мах М. А., Козлов Ю. А., являющаяся супругой и детьми наследодателя, которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу.

       Отец умершего ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

       Других наследников первой очереди: родных детей, родителей умершего, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

       Согласно имеющемуся в деле договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и Козлова Е. И. приобрели в порядке приватизации в равно-долевую собственность одну вторую долю в праве общей собственности жилого дома, находящегося в <адрес>

       Предметом договора является одна вторая доля жилого дома.

       Фактически, указанная в договоре приватизации доля жилого дома представляет собой обособленную часть жилого дома, что подтверждается справкой БТИ и выпиской из ЕГРП, согласно которым на кадастровом учете стоит жилое помещение общей площадью 87 кв.метров, находящееся в <адрес>

        Таким образом, правоустанавливающий документ на жилое помещение был неправильно оформлен при приватизации, поскольку неправильно был именован предмет сделки.

       Внести исправления в договор приватизации не представляется возможным, ввиду смерти ФИО4

       Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

       Анализируя данную норму закона, приватизировать можно было только обособленное жилое помещение, а не долю жилого дома.

       Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

       В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

       В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ

       Исковые требования Козловой Е. И., Мах М. А., Козлова Ю. А. – удовлетворить в полном объеме.

       Выделить внатуре часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

       Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>

       Признать за Козловой Е. И. право собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

       Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

       Решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по свердловской области для постановки на кадастровый учет части жилого дома, находящейся в <адрес>, а также для внесения соответствующих сведений и изменений по объекту недвижимости.

       Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.

        Судья Артинского районного суда                                                    И.Н. Прибытков

             Копия верна:                      И.Н. Прибытков