Решение по делу № 2-8794/2016 от 25.07.2016

Дело № 2-8794/2016 02 ноября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Громадском Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клауса А.С. к Кузнецовой Е. П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Клаус А.С. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Кузнецовой Е.П. о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета в квартире Х.

В обоснование иска указано, ХХХ.

На основании договора купли-продажи от 25.12.2010 года была приобретена квартира Х, в которую ответчик была вселена 14.03.2011 года. После ответчик заявила свои права на квартиру, однако решением районного суда Санкт-Петербурга от 23.09.2014 года в исковых требованиях ответчика было отказано, решение вступило в законную силу 09.09.2015 года.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, ХХХ, правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик Кузнецова Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по месту жительства, возражений по иску не представила.

Согласно справке о регистрации ответчик постоянно зарегистрирована по месту жительства в квартире Х и по указанному адресу извещалась судом неоднократно судебными повестками от получения которых уклонилась, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что ответчику направлялись судебные повестки по адресу его регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что спорная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 25.12.2010 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно справке о регистрации ответчик была вселена и зарегистрирована в квартире с 14.03.2011 года.

ХХХ.

Из определения Санкт-Петербургского городского суда от 09.09.2015 года усматривается, что ответчик обращалась в районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к истцу Клаусу А.С. ХХХ, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, и решением районного суда Санкт-Петербурга в удовлетворении исковых требований ответчика было отказано. Вышеуказанным определением судебной коллегии решение районного суда Санкт-Петербурга об отказе в удовлетворении требований вступило в законную силу.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира является собственностью истца, ответчик была вселена в квартиру, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на приведенных нормах действующего законодательства в их совокупном и системном толковании, а также принимая во внимание установленные фактические обстоятельства по делу, ХХХ, согласно объяснениям представителя истца в квартире фактически не проживает и не представила доказательств наличия с собственником соглашения о порядке пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований. Ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета, ХХХ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кузнецову Е.П. прекратившей право пользования квартирой Х с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: