Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2020 ~ М-27/2020 от 29.01.2020

10RS0003-01-2020-000037-31                                                                                                           Дело №2-61/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года                                            г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                    Яшковой И.С.,

при секретаре                                         Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцкой С.Р. к Новикову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Высоцкая С.В. обратилась в Кемский городской суд Республики Карелия с иском к ответчику Новикову С.Н. по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Новиков С.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, не является сособственником, нее имеет законных оснований для регистрации в спорном жилом помещении. По изложенным в иске основаниям, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В судебное заседание истец Высоцкая С.Р. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия в связи с удаленностью места жительства, исковые требования поддержала.

Ответчик Новиков С.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом. не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

02.12.2019 общество с ограниченной ответственностью «Электросталь» в лице <данные изъяты> (продавец), действующего на основании доверенности № от 17.09.2019 с одной стороны, и Высоцкая С.Р. (покупатель), действующий от своего имени, с другой стороны, на основании протокола от 25.11.2019 о результатах публичных торгов, заключили договор купли-продажи № согласно которому продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество, принадлежащее на праве собственности должнику Новикову С.Н. - квартиру, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: г. <адрес>; вид права: собственность, ограничение права: залог в силу закона, запрещение регистрации, в квартире зарегистрирован 1 чел., задолженность по капитальному ремонту на 13.08.2019 в сумме 10812,33 руб. Имущество продается в соответствии с уведомлением о готовности к реализации арестованного имущества от 09.08.2019 № УФССП по Республике Карелия и постановлением о передаче имущества на торги от 07.08.2019 № судебного пристава-исполнителя ОСП по Кемскому району УФССП России по РК Агуевой Н.А. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано 30.12.2019.

В соответствии со справкой о регистрации по месту жительства ООО «Расчетный центр», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Новиков С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 18.05.2012).

Как следует из информации, представленной Отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Карелия, Новиков С.Н., с 18.05.2012 зарегистрирован по месту жительства по адресу<адрес>.

Как следует из искового заявления, в спорном жилом помещении Новиков С.Н. не проживает.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В силу ст.ст.55,56,60 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, опровергающие доводы истца, между тем, таких доказательств в материалы дела представлено не было.

С учетом изложенного, поскольку ответчик из спорного жилого помещения выехал, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, доказательств обратному в материалы дела представлено не было, суд приходит к выводу о том, что Новиков С.Н. утратил право пользования жилым помещением-квартирой, находящейся в собственности у истца.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Новикова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

В соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Высоцкой С.Р. удовлетворить.

Признать Новикова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер №.

Взыскать с Новикова С.Н. в пользу Высоцкой С.Р. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Кемского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   И.С. Яшкова