Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2019 ~ М-290/2019 от 20.03.2019

Дело № копия

40RS0№-74

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

с участием прокурора Лызаря Д.И.,

при секретаре Гришиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой Елены Валерьевны к Смирнову Алексею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

Установил:

Смирнова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к Смирнову А.В. с иском о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обосновании иска указывая, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, в квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и до настоящего времени проживает ответчик, который является бывшим супругом истца, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Смирнова Е.В. и её представитель по ордеру и по доверенности Мироненко М.В. исковые требования поддержали и просили удовлетворить, пояснив, что истец пустила ответчика проживать к себе из жалости, в настоящее время совместное проживание невозможно в связи с конфликтными отношениями сторон.

Ответчик Смирнов А.В. в суде иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил сохранить за ним право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что в собственности жилья не имеет, имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Третье лицо Смирнова А.А. в суде исковые требования поддержала, пояснив, что совместное проживание с ответчиком невозможно, из-за постоянных конфликтов, поведения отца (ответчика по делу) и его друзей ей пришлось уйти из дома в 16 лет.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> начальник Отделения Соболева Н.В. в судебное заседание не явилась, заявлением в адрес суда просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участвующих лиц, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения на основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Смирновой Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ

Заключенный между Смирновой Е.В. и Смирновым А.В. брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Смирнов А.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Смирнов А.В. на праве собственности имеет земельный участок с кадастровым номером 40:13:020501:3231, общей площадью 739 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Терентьево.

Из пояснений сторон следует, что алиментных обязательств истец по отношению к ответчику не имеет.

Свидетель ФИО7 в суде пояснила, что ответчик, проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ведет асоциальный образ жизни, постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, между Смирновыми происходят постоянные скандалы и выяснения отношений, Смирнов А.В. нигде не работает, проедает то, что приносит домой Смирнова Е.В. с дочерью, в единственной комнате квартиры имеется гипсокартонная перегородка, за которой проживает Смирнова Е.В. Со слов Смирновой Е.В. ей известно, что Смирнов А.В. приводил в дом постороннюю женщину.

Определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении административного правонарушения по факту конфликта, произошедшего между Смирновой Е.В. и ФИО8 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку ответчиком с учетом требований ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия с истцом – собственником жилья, бывшей супругой Смирновой Е.В., договоренности о сохранении за ним права пользования жилым помещением суду не представлено, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу об утрате Смирновым А.В. права пользования спорным жилым помещением, поскольку семейные отношения с истицей, которая является собственником жилого помещения, ответчиком прекращены уже на момент приобретения истцом спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения он не является, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворении требований истца в полном объеме.

В силу положений п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Смирнов А.В. имеет на праве собственности объект недвижимого имущества – земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Смирновым А.В. суду не представлено никаких доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствия у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Кроме того, Смирнов А.В. в судебном заседании исковые требования Смирновой Е.В. признал, прося сохранить за ним право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, у суда не имеется.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие требования истца, в том числе принадлежность истцу Смирновой Е.В. на праве собственности жилого помещения, отсутствие родственных отношений истца с ответчиком, наличие у ответчика на праве собственности объекта недвижимости, создание ответчиком конфликтных отношений с истцом, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Смирновой Елены Валерьевны удовлетворить.

Прекратить право Смирнова Алексея Владимировича на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Смирнова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать со Смирнова Алексея Владимировича в пользу Смирновой Елены Валерьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись     Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова