Решение по делу № 2-138/2014 (2-2109/2013;) от 05.11.2013

Дело № 2- 138 /14 03 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Бородулиной Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой В.Е. к Лазареву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лазарева В.Е. обратилась в суд с иском о выселении Лазарева В.В. из квартиры * дома * по ул. Х в г. Колпино Санкт-Петербурга, указывая на то, что истец является нанимателем данной жилой площади по договору социального найма, проживает в данной квартире совместно с супругом, дочерью и сыном Лазаревым В.В., который неоднократно привлекался к уголовной ответственности, а в те периоды, в которые он находился на свободе, он систематически нарушал права и законные интересы нанимателя и членов его семьи, устраивал скандалы, причинял материальный вред, выбивал входную дверь, вскрывал дверь в комнату сестры, похищал имущество и денежные средства родителей и родных. Поскольку ответчик не соблюдает права и законные интересы проживающих в спорной квартире, истец просила его выселить без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой ввиду невозможности совместного с ним проживания.

Истец Лазарева В.Е. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Ответчик Лазарев В.В. в суд не явился, отбывает наказание в ФКУ Исправительная колония № 7 УФСИН России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, извещен о рассматриваемом споре с вручением искового заявления по месту отбывания наказания, получены письменные объяснения Лазарева В.В., в которых он возражает против заявленных требований. Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что ответчик правом направить в суд своего представителя не воспользовался, при отсутствии оснований для удовлетворения ходатайства Лазарева В.В. о вызове в суд в качестве представителя ответчика представителя администрации Колпинского района, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица – Лазарев В.С. и Иванова Ю.В. в суд явились, исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица – СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в суд явился, возражал против заявленных исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Лазаревой В.Е.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечен за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что Лазарева В.Е., Лазарев В.В., Лазарев В.С. и Иванова Ю.В. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной отдельной квартире по адресу: Колпино,.. .

Данное жилое помещение они занимают на основании договора социального найма № * от <дата> года, заключенного СПб ГУ «Жилищное агентство Колпинского района» и Лазаревой В.Е. В качестве членов семьи нанимателя в договор включен, в том числе Лазарев В.В.

Заявляя требования о признании Лазарева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, истец указывает на то, что ответчик, проживая в спорной квартире, систематически нарушает их права и законные интересы, похищает их имущество, устраивает скандалы, оплату за жилое помещение не производит, что делает невозможным совместное с ним проживание в одном жилом помещении. В качестве правового основания истец ссылается на нормы ч. 4 ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

К данным правоотношения указанная норма закона не подлежит применению, поскольку по указанным основаниям договор социального найма расторгается по требованию наймодателя, однако со стороны наймодателя спорного жилого помещения – СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» таких требований в отношении Лазарева В.В. не заявлено, ранее предупреждений об устранении нарушений в адрес ответчика со стороны наймодателя не направлялось.

Опрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели К. и А. показали, что совместное проживание с ответчиком не возможно, поскольку он совершает кражи, не работает, оговаривает родителей, свое поведение не изменил и никогда не раскаивался в совершении преступлений. Вместе с тем, указанные свидетели очевидцами каких-либо скандалов с участием ответчика не являлись.

Иных доказательств, подтверждающих факты разрушения ответчиком спорного жилого помещения, использования жилого помещения не по назначению, суду не представлено.

То обстоятельство, что Лазарев В.В. неоднократно привлекался к уголовной ответственности за совершение преступлений, в том числе в отношении истца и третьего лица – Лазарева В.С. не может являться основанием для лишения права ответчика на жилище, гарантированного в ст. 40 Конституции РФ.

Как следует из материалов дела Лазарев В.В. неоднократно отбывал наказание за совершение преступлений, в настоящее время Лазарев В.В. осужден и отбывает наказание по приговору Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата>, которым он был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 158 ч. 2 п. в УК РФ и ему назначено наказание в виде * лет лишения свободы, без ограничения свободы в исправительной колонии строго режима. С <дата> года Лазарев В.В. содержался под стражей, до настоящего времени наказание не отбыто, находится в исправительной колонии. Таким образом, с сентября 20** года ответчик в спорной квартире не проживает, следовательно, доводы истца о длительном и систематическом нарушении прав и интересов нанимателя и членов его семьи со стороны ответчика в настоящее время суд находит необоснованными.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время временно не проживает в связи с отбыванием наказания за совершение преступления, его выезд из данного жилого помещения не носит добровольный характер и не связан с изменением места его жительства, оснований для применения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в данном случае также не имеется.

Иных правовых оснований, которые бы могли быть положены в основу для принятия решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истцом не приведено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 71,83 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лазаревой В.Е. к Лазареву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № * в доме * по ул. Х в г. Колпино Санкт-Петербурга отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина