Решение по делу № 2-1421/2011 от 20.05.2011

Дело №2-1421-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 года                                         г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Ивановой С.О. с участием истца, представителей ответчиков и третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколова С.И. к Соколовой Л.В. и Соколову Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Соколов С.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать Соколову С.Л. и Соколова Д.С. утратившими право пользования квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец в заявлении указал, что в 2003 году его бывшая жена Соколова С.И. вместе с сыном выехала из квартиры и переехала на другое место жительство. Где проживают ответчики ему не известно. Обязательства по содержанию квартиры и оплате коммунальных расходов они не исполняют, однако сохраняет регистрацию по прежнему месту жительства, поэтому он вынуждены нести дополнительные расходы. В 2008 - 2010 годах он отбывал наказание в виде лишения свободы. За этот время долг по оплате коммунальных услуг составил 65 005 рублей.

В судебном заседании Соколов С.И. иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат Русина А.Е., назначенная судом в качестве представителя ответчиков, место жительство которых не известно, просила в иске отказать.

Представитель администрации г. Новороссийска Кириакиди К.Г. от объяснений воздержалась, оставив разрешение дела по существу на усмотрение суда.

Отдел УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска своего представителя в судебное заседание не направил.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов видно, что Соколов С.И. является нанимателем по договору социального найма квартиры <адрес>, в которую он и члены его семьи вселились на основании ордера №729, выданного 28 декабря 1987 года.

Кроме Соколова С.И. в квартире зарегистрированы, но не проживают, его бывшая супруга Соколова С.Л. и сын Соколов Д.С.

В связи с тем, что в квартире проживал только Соколов С.И. на время отбывания им наказания в виде лишения свободы Приморским районным судом г. Новороссийска 13 августа 2009 года было вынесено постановление от принятии мер по охране квартиры.

Согласно платежным документам расходы на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из этого, выезд ответчиков из жилого помещения при изложенных выше обстоятельства, свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от обязанностей и прав по договору социального найма, а значит о расторжении в отношении себя этого договора и утрате прав на жилое помещение. Данный вывод подтверждает также прекращение исполнения ответчиками с момента выезда обязательств по договору социального найма жилого помещения (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Сохранение ответчиками регистрации по прежнему месту жительства нарушает права истца по пользованию жилым помещением.

Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Соколова Сергея Ивановича удовлетворить полностью:

- признать Соколову Людмилу Владимировну и Соколова Дмитрия Сергеевича утратившими право пользования квартирой <адрес>;

- обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска снять Соколову Людмилу Владимировну и Соколова Дмитрия Сергеевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                                А.Н. Литвинов