Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4051/2011 ~ М-3436/2011 от 12.05.2011

Дело №2-4051/21 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2011 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи И.А. Коваленко,

при секретаре Т.Н.Хариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению , , , , об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия,

У С Т А Н О В И Л:

, , , , обратились в Петрозаводский городской суд с заявлением об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее Управление Росреестра), выраженных в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 13.04.2011 года. Требования мотивированы тем, что являются участниками долевой собственности в порядке наследования дома с земельным участком с кадастровым номером №. 15.03.2011г. обратились в Управление Росреестра с заявлением о регистрации общего долевого права, 13.04.2011г. получили уведомление о приостановлении государственной регистрации ввиду не предоставления правоустанавливающих документов. Действия Управления Росреестра полагают незаконными, так как Администрацией Шуйского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № вынесено постановление о выдаче свидетельства о праве собственности на земельные участки для ведения подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. Просят признать незаконными действия Управления Росреестра, обязать зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в равных долях по 1/6 доли.

В предварительном судебном заседании , , , , доводы поддержали по изложенным в заявлении обстоятельствам, указав, что с исками в суд о признании права собственности не обращались. В судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительных причин неявки суду не представили.

В предварительном судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия выразила несогласие с жалобой, указав, что государственная регистрация приостановлена на основании заявлений граждан; документов, подтверждающих право общей долевой собственности не представлено, имеет место спор о праве, который подлежит разрешению в порядке искового производства между заявителями и органом местного самоуправления, в чьем ведении находится земельный участок. В судебное заседание представитель не явился, извещен надлежащим образом, не возражает о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации Прионежского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо в суд не явился, извещен, причины неявки неизвестны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления.

Жалоба поступила в суд в установленный ст. 256 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации срок - в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и свобод.

В соответствии со ст. 254 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В силу ст. 255 указанного Кодекса к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Из заявления следует, что , , , , являются наследниками дома с земельным участком, принадлежащего ФИО1, кадастровый номер №.

15.03.2011г. обратились в Управление Росреестра с заявлением о регистрации общего долевого права, 13.04.2011г. получили уведомление о приостановлении государственной регистрации ввиду не предоставления правоустанавливающих документов.

Из уведомлений Управления Росреестра следует, что на срок с 13.04.2011г. по 12.05.2011г. государственная регистрация права приостановлена с учетом положений п.2 ст.16, п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Так, в частности, на государственную регистрацию права общей долевой собственности по 1/6 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером № заявителями в качестве правоустанавливающего документа на участок представлено Постановление Администрации Шуйского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о собственности на земельные участки». Вместе с тем, документ не содержит решения органа исполнительной власти о предоставлении указанным заявителям на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Прионежский район, Республика Карелия, площадью 2418 кв.м.

Ввиду указанного, Управление Росреестра не может произвести государственную регистрацию прав.

Право общей долевой собственности на дом, расположенный на спорном земельном участке у заявителей имеется и зарегистрировано в размере 1/6 доли каждому, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права, в настоящем судебном заседании не оспаривается и под сомнение не ставится.

Согласно Постановлению Администрации Прионежского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ вид разрешенного использования земельного участка под указанным домом <адрес> площадью 2418 кв.м., предоставленного согласно Постановлению Администрации Шуйского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельные участки» – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.

Постановлением Администрации Прионежского района от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное постановление № вынесены изменения, установлена доля каждого в соответствии с долей в праве собственности на жилое строение по 403 кв.м., на основании пунктов 22,23,24,25,26,27 Приложения к Постановлению поселковой Администрации Шуйского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из постановления Поселковой Администрации Шуйского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно приложенному списку выдать свидетельства о праве собственности на земельные участки.

Из приложения к постановлению следует, что каждому пофамильно (ФИО2, ФИО3, , ФИО4, , ФИО5) по дому <адрес> причитается площадь 403 кв.м.

Иных документов не имеется.

Таким образом, решение о предоставлении органом местного самоуправления земельного участка на праве общей долевой собственности в размере 1/6 каждому отсутствует, сведений о ранее выданных свидетельствах о принадлежности земельного участка на праве общей долевой собственности не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Так, в частности, заявители в силу ст. 56, 254, 255 ГПК Российской Федерации должны представить доказательства их нарушенных прав и законных интересов.

Заявителями не доказано, что ими представлены для государственной регистрации права все необходимые документы. Ввиду указанного, решение Управления Росреестра о приостановлении государственной регистрации, выраженное в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 13.04.2011 года является законным и обоснованным. Права, интересы , указанного в заявлении в качестве заинтересованного лица, каким-либо образом затрагивающиеся в рамках настоящего дела, не мотивированы.

Руководствуясь ст. 12,55,56,194 – 199, 258 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления , , , , об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, выраженных в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 13.04.2011 года отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья И.А.Коваленко