Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4669/2023 ~ М-3878/2023 от 20.06.2023

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

14.09.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

под председательством судьи            Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания        Ахметзяновой А.И.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-4669/2023 по иску Жилищно-строительного кооператива №115 к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

Жилищно-строительный кооператив №115 обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований указал, что ЖСК № 115, в соответствии с Уставом, является некоммерческой организацией, осуществляющей управление общим имуществом и обеспечивающей содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. ФИО, ФИО, ФИО, ФИО являются собственниками *** доли в праве общей долевой собственности на адрес, находящейся по адресу: адрес. Ответчики являются злостными неплательщиками коммунальных услуг и содержания жилья. Должниками не оплачены коммунальные услуги. Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с дата. по дата. составляет 223 553,95 руб., соответственно размер задолженности по *** доли в праве общей долевой собственности с каждого должника составляет 44 710,79 рублей. Задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата составляет 10 501,65 руб., соответственно размер задолженности по *** доли в праве общей долевой собственности с каждого должника составляет 2 100,33 рублей. Пени за просрочку платежа по коммунальным услугам составляют 84 367 руб., соответственно размер задолженности по *** доли в праве общей долевой собственности с каждого должника составляет 16 873,40 рублей. Пени за просрочку платежа за капитальный ремонт составляют 1601,85 руб., соответственно размер задолженности по *** доли в праве общей долевой собственности с каждого должника составляет 320,37 рублей. ЖСК № 115 обратился в мировой суд с заявлениями о выдаче судебного приказа, однако в последующем по заявлениям ответчиков судебные приказы были отменены.

Просит взыскать с ФИО в пользу Жилищно-строительного кооператива № 115 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата., в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей в размере 16 873,40 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата г. в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 320,37 руб. Взыскать с ФИО в пользу Жилищно-строительного кооператива № 115 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата. по дата., в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей в размере 16 873,40 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата. в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 320,37 руб. Взыскать с ФИО в пользу Жилищно-строительного кооператива № 115 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата. по дата., в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей в размере 16 873,40 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата. по дата. в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 320,37 руб. Взыскать с ФИО в пользу Жилищно-строительного кооператива № 115 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата. по дата в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей в размере 16 873,40 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата. в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 320,37 руб. Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО расходы на оплату государственной пошлины в размере 5760 руб.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнил заявленные требования. Просит взыскать с ФИО в пользу Жилищно-строительного кооператива № 115 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей в размере 16 873,40 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата. в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 320,37 руб. Взыскать с ФИО в пользу Жилищно-строительного кооператива № 115 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата. по дата., в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей в размере 16 873,40 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата. по дата. в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 320,37 руб. Взыскать с ФИО в пользу Жилищно-строительного кооператива № 115 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата. по дата., в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей в размере 16 873,40 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата. по дата. в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 320,37 руб. Взыскать с ФИО в пользу Жилищно-строительного кооператива № 115 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата. по дата., в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей в размере 16 873,40 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата. в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 320,37 руб. Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО расходы на оплату государственной пошлины в размере 5760 руб.

В судебном заседании представитель истца Жилищно-строительного кооператива №115 – ФИО, действующий на основании доверенности от дата поддержал заявленные требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что требования к ФИО истец не предъявляет, в связи с тем, что последняя с заявлением об отмене судебного приказа не обращалась, задолженность с нее взыскана по судебному приказу.

Ответчик ФИО в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, дополнив также, что оплата не производилась по причине того, что истец не выдавал квитанции на оплату, собственники квартиры не являются членами ЖСК и в квартире не проживали.

Ответчик ФИО в судебном заседании иск признал частично, размер задолженности по оплате за коммунальные услуги не оспаривает, в удовлетворении требований о взыскании пени просит отказать. Задолженность не опаливается по причине того, что между сособственниками нет соглашения по оплате.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, до начала заседания направила письменный отзыв на заявленные требования, в котором указала, что исковые требования признает частично, возражает против оплаты пени за просрочку платежей, пени за просрочку платежа за капитальный ремонт, расходов на оплату госпошлины. Просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых штрафных санкций, поскольку на иждивении находится двое несовершеннолетних детей, ответчик находится в отпуске по уходу за ребенком, дохода не имеет.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещен лично, причину неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, о дате и месте заседания извещена надлежащим образом по почте.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ЖСК № 115 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, что подтверждается Уставом и протоколами общего собрания собственников помещений ЖСК № 115.

Обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества не зависит от членства в управляющей компании, которая осуществляет управление многоквартирным домом, поскольку данная обязанность возникает у собственника в силу закона и в силу статуса собственника жилья.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Таким образом, принятые на общем собрании собственников жилья решения обязательны для всех собственников помещений в данном доме, в том числе относительно утвержденных тарифов, расходов, иных плат. Представленные истцом решения общего собрания об утверждении смет расходов, принятых решениях о размере оплаты услуг не оспорены, недействительными не признаны, в связи с чем порождают правовые последствия в том числе и для ответчиков.

Факт принятия решений собственников относительно размера платы за содержание жилья подтвержден истцом копиями соответствующих протоколов собрания собственников, и в силу указанной выше нормы, данные решения являются обязательными для ответчиков. Собрания собственников не оспорены, недействительными не признаны, следовательно, порождают последствия для ответчиков в виде обязанности производить платежи за оказываемые услуги истцу.

ФИО, ФИО, ФИО. ФИО ФИО являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата.

Доли собственников в указанной квартире распределены по *** на каждого.

ЖСК № 115 обратился в мировой суд с заявлениями о выдаче судебного приказа. дата мировым судьей судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары вынесены судебные приказы по делу №..., №... о взыскании с ФИО ФИО в пользу взыскателя вышеуказанной суммы. дата, дата определением мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары судебные приказы были отменены, в связи с возражением ответчиков. дата мировым судьей судебного участка №... Промышленного судебного района г. Самары вынесен судебный приказ по делу №... о взыскании с ФИО в пользу взыскателя вышеуказанной суммы. дата определением мирового судьи судебного участка №... Промышленного судебного района г. Самары судебный приказ был отменен, в связи с возражением ответчика. дата мировым судьей судебного участка №... Ленинского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ по делу №... о взыскании с ФИО в пользу взыскателя вышеуказанной суммы. дата определением мирового судьи судебного участка №... Ленинского судебного района г. Самары судебный приказ был отменен, в связи с возражением ответчика.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, независимо от фактического проживания в жилом помещении собственник жилого помещения обязан нести расходы, предусмотренные в п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ФИО по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата год составляет 44 710,79 руб., задолженность ФИО за период с дата по дата год составляет 44 710,79 руб., задолженность ФИО за период с дата по дата год составляет 44 710,79 руб., задолженность ФИО за период с дата по дата год составляет 44 710,79 руб.

Данный расчет произведен истцом исходя из распределения услуг по содержанию жилья между собственниками по *** на каждого.

Как следует из пояснений представителя истца, а также представленных квитанций, расчета задолженности, в период с дата года по дата год стоимость услуг рассчитывалась исходя из площади жилого помещения: текущее содержание дома, ремонт, отопление, ТО ВДГО, вывоз мусора.

Ответчики как собственники жилого помещения в силу указанных выше норм права обязаны оплатить данные услуги соразмерно их долям, а также обязаны оплатить электроэнергию мест общего пользования, отопление, поскольку данная услуга входит в коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержания общего имущества многоквартирного дома.

Коммунальные услуги, исчисленные исходя из количества фактически проживающих лиц, за период с дата года по дата год включают в себя: ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергию. Из пояснений представителя истца следует, что потребленная электроэнергия рассчитывается исходя из показаний индивидуального прибора учета, которые снимаются силами ЖСК.

В период с дата по дата коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, включают в себя: ХВС, теплоноситель, водоотведение, тепловую энергию, электроэнергию. Указанные услуги, кроме электроэнергии, рассчитываются исходя из количества фактически проживающих в квартире лиц. Услуги по электроэнергии, как указывалось выше, рассчитываются исходя из показаний прибора учета электроэнергии.

При этом, суд не принимает во внимание доводы ответчиков о том, что спорный период с дата года по дата год ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в квартире не проживали, поскольку ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств непроживания в спорной квартире.

При определении размера задолженности, образовавшейся за период с дата года по дата год, суд исходит из следующего.

Истцом в обоснование фактически оказанных услуг, а также понесенных расходов по оплате услуг представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями за указанный период. Оснований не доверять данным документам у суда не имеется, истец подтвердил факт оплаты оказанных услуг соответствующим платежными документами. Со стороны ответчиков не представлено доказательств факта неоказания услуг либо оказания услуг ненадлежащего качества; с соответствующими заявлениями ответчики не обращались.

Истцом представлен расчет платы за жилье и коммунальные услуги, который основан на ценах за соответствующие услуги, предусмотренных договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Представленными в дело протоколами общего собрания членов ЖСК от дата, дата, дата, дата, дата утверждены отчеты о финансово- хозяйственной деятельности ЖСК и сметы расходов ЖСК на содержание имущества.

Суд полагает возможным положить в основу решения представленный истцом расчет задолженности исходя из фактически рассчитанной стоимости услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также стоимости оказанных коммунальных услуг. Стоимость услуг по отоплению, ХВС, ГВС, водоотведению рассчитывалась истцом на основании муниципальных тарифов, поскольку до дата в квартире отсутствовали индивидуальные приборы учета.

Представленный расчет является арифметически правильным, основан на стоимости услуг, оказанных ресурсоснабжающими организациями, количестве проживающих в квартире лиц, площади квартиры, принадлежащей ответчикам.

Таким образом, с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, в пользу ЖСК №... подлежит взысканию сумма в размере по 44 710,79 руб. в качестве оплаты коммунальных услуг.

По правилам ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно Разделу II (п. 16) которого надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 169 ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.

В соответствии с ч.8.1 ст. 156 ЖК РФ, Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... от дата утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в МКД в размере, равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленному Постановлением Правительства Самарской области на соответствующий период.

Из ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Суд принимает расчет истца, согласно которому, задолженность каждого из ответчиков за капитальный ремонт за период с дата по дата года составляет 2 100,33 руб., поскольку представленный расчет основан на нормах действующего законодательства, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, в пользу ЖСК № 115 подлежит взысканию сумма в размере по 2 100 руб. за оплату капитального ремонта за период с дата по дата.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт просрочки ответчиками оплаты коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени заявлены обосновано.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отметить следующее.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 введен в действие мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (действует в течение 6 месяцев).

Подпунктом третьим части 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022) установлено, что любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Частью 3 установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона;

Абзацем 10 установлено, что не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 о введении в действие моратория действует с 01 апреля 2022 года со сроком действия 6 месяцев.

В связи с чем, сумма пени, начисленная за период с дата по дата, не подлежит взысканию.

Кроме того, учитывая необходимость сохранения баланса интересов сторон, суд считает возможным применение положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ (Определение от 21.12.2000 N 263-О), статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

На основании изложенного, суд считает, что начисленные истцом пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг за период с дата года по дата подлежат снижению с 16873, 40 руб. до 3000 руб. с каждого ответчика в пользу истца, пени за просрочку платежей за капитальный ремонт за период с дата года по дата подлежат снижению с 320,37 руб. до 50 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, в соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в полном размере 5 760 руб., которая оплачена по платежным поручениям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Иск Жилищно-строительного кооператива №115 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***) в пользу Жилищно-строительного кооператива №115 (***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг в размере 3000 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 50 руб., а всего 49 861, 12 (сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят один руб., 12 коп.).

Взыскать с ФИО, дата г.р., уроженки г. Куйбышев (паспорт ***) в пользу Жилищно-строительного кооператива №115 (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг в размере 3000 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 50 руб., а всего 49 861, 12 (сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят один руб., 12 коп.).

Взыскать с ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***) в пользу Жилищно-строительного кооператива №115 (***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг в размере 3000 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 50 руб., а всего 49 861, 12 (сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят один руб., 12 коп.).

Взыскать с ФИО, дата г.р., уроженки г. Куйбышев (паспорт ***) в пользу Жилищно-строительного кооператива №115 (***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 44 710,79 руб., пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг в размере 3000 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 2 100,33 руб., пени за просрочку платежей за капитальный ремонт в размере 50 руб., а всего 49 861, 12 (сорок девять тысяч восемьсот шестьдесят один руб., 12 коп.).

Взыскать с ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (***), ФИО, дата г.р., уроженки г. Куйбышев (***), ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***), ФИО, дата г.р., уроженки г. Куйбышев (паспорт ***) в равных долях в пользу Жилищно-строительного кооператива №... (***) в равных долях расходы на оплату госпошлины в размере 5 760 (пять тысяч семьсот шестьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 18.09.2023 года.

Судья         подпись                 Курмаева А.Х.

***

***

***