Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2013 (2-3393/2012;) ~ М-3099/2012 от 16.10.2012

Дело № 2-305/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Ханьжиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ... в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Фасиховой Л. В., ООО «Бонус», ООО «ТД «Шинснаб» об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец прокурор ... в интересах неопределенно круга лиц обратился в суд с иском о понуждении ответчика индивидуального предпринимателя Фасиховой Л.В. к освобождению самовольно занятой части земельного участка площадью 12 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером № с адресным ориентиром ..., 60 м южнее от ... по пе..., приведении земельного участка в пригодное для использования состояние.

Определением суда от -Дата- в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Бонус».

Определением суда от 05 февраля 213 года в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ТД «Шинснаб».

Определением от -Дата- производство по делу в части требований к ответчикам ИП Фасиховой Л.В. и ООО «Бонус» прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части и принятия его судом.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ТД «Шинснаб» не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании старший помощник прокурора ... Пушин И.Ю. на исковых требованиях к ответчику ООО «ТД «Шинснаб» и настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации ... – Поддубская А.А., действующая на основании доверенности, пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности 18-АБ №, выданному -Дата-, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 642 кв.м., с адресным ориентиром: ..., примерно в 60 м по направлению на юг от ... по пе..., находится в собственности МО «...», с разрешенным видом использования - земли общего пользования, занятые озеленением.

Согласно кадастровому паспорту от -Дата- № земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 642 кв.м., с адресным ориентиром: ..., пример­но в 60 м по направлению на юг от ... по пе..., находится в государственной собственности.

Согласно договору аренды № от -Дата- ООО «ТД «Шинснаб» (арендодатель) передает ООО «Бонус» (арендатор) во временное пользование некапитальное строение, не являющееся объектом недвижимости – павильоны 7 штук, общей площадью 210 кв.м. торговой, находящиеся на территории ОАО «Редуктор» по адресу: ..., пе.... Павильоны являются собственностью арендодателя (раздел 1 договора).

Согласно соглашению о расторжении договора от -Дата- стороны ООО «ТД «Шинснаб» и ООО «Бонус» расторгли договор об аренде павильонов от -Дата-.

Согласно акту обследования земель кадастрового квартала, земельного участка № от -Дата- установлено: согласно выписке из государственного кадастра объектов недвижимости от -Дата- № на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок имеет четырехугольную форму.

Согласно материалам публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером № граничит: с южной стороны - с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в собственности ОАО «Редуктор»; с северной и северо-западной стороны - с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в собственности МО «...», занятым улицей; с восточной стороны - с земельным участком с кадастровым номером 18:26:020276:71, находящимся в собственности ОАО «Редуктор».

Фактические границы данного земельного участка проходят с южной стороны - частично по ограждению из железобетонных плит земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ОАО «Редуктор», частично по тыльным стенам торговых сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в собственности МО «...»; с северной, северозападной стороны – с травяным газоном, ограничивающим проезжую часть пе...; с восточной стороны естественные ориентиры границы земельного участка отсутствуют. Определить визуально границу земельного участка не представляется возможным. В восточной части участка располагается выезд от земельного участка, находящегося в собственности ОАО «Редуктор», на проезжую часть пе....

На земельном участке с кадастровым номером №, вдоль проезжей части пе... расположен заснеженный пешеходный транзит. Часть пешеходного транзита занимают 7 одноэтажных торговых сооружений и остатки металлического киоска со следами выгорания в западной части земельного участка. Торговые сооружения не имеют фундамента и представляют собой сооружения из легких конструкций (торговые ларьки, павильоны).

Условно торговые сооружения пронумерованы от № до №, начиная с востока на запад, от выезда с земельного участка, находящегося в собственности ОАО «Редуктор» (кадастровый номер № на проезжую часть пе....

Обследованием земельного участка с адресным ориентиром: ..., примерно в 60 метрах по направлению на юг от ... по пе..., площадью 642 кв.м. с кадастровым номером №, являющимся земельным участком, находящимся в собственности муниципального образования «...», с разрешенным видом использования: земли общего пользования занятые озеленением, установлено, что часть территории земельного участка используется для размещения торговых сооружений, общей площадью не менее 197,7 кв.м. Торговые сооружения используются: торговое сооружение №l - ООО «Оптторг» (директор Булдаков А. Н.) для продажи автозапчастей; торговые сооружения №,4,6 - ООО «Бонус» ( со слов сотрудника ООО «Бонус» - Останина В. И., опрос которого проведен в рамках проверки ... - ООО «Бонус» не имеет отношения к торговой деятельности, осуществляемой в торговых павильонах, расположенных на земельном участке с К№, какие-либо документы от ООО «Бонус»;-в ходе проведения проверки ... - не представлены); торговые сооружения №,5,7- момент проведения обследования не функционировали. Администрацией ... разрешение на размещение сооружений торговли на территории земельного участка с адресным ориентиром: ..., примерно в 60 метрах по направлению на юг от ... по пе..., площадью 642 кв.м., не выдавалось. Торговые павильоны размещены на земельном участке с кадастровым номером № находящемся в собственности муниципального образования «...», без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, что является нарушением требований ст.25 «Основания возникновения прав на землю», ст. 26 «Документы о правах на земельные участки» ЗК РФ.

На основании муниципального задания МБУ «Архитектурно-планировочное бюро» выполнило работы по определению на местности расположения торговых сооружений относительно земельного участка с кадастровым номером №, подготовило технический ответ по инженерно-геодезическим изысканиям. Согласно техническому отчету общая площадь территории данного земельного участка, самовольно занятой под установку торговых объектов, составляет 224,47 кв.м.

Главами III и IV Земельного кодекса РФ предусмотрен перечень прав на земельные участки, к числу которых относится: право собственности; постоянное (бессрочное) пользование; пожизненное наследуемое владение; аренда; право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут); безвозмездное срочное пользование земельными участками.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ указанные права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В нарушение указанных требований законодательства ООО «ТД «Шинснаб» в целях осуществления предпринимательской деятельности используется без правоустанавливающих документов территория, расположенная на земельном участке с кадастровым номером № с адресным ориентиром: ..., 60 м южнее от ... по пе....

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что собственником торговых павильонов, расположенных на спорном земельному участке, является ООО «ТД «Шинснаб», правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у ответчика права на использование земельного участка, не представлено. С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора ... в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ТД «Шинснаб» об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ООО «ТД «Шинснаб» привести земельный участок в пригодное для использования состояние, освободив самовольно занятую часть земельного участка площадью 12 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером № с адресным ориентиром ..., 60 м южнее от ... по пе..., не позднее одного месяца с даты вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО «ТД «Шинснаб» в бюджет МО «город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья В.Ю.Суворова