Решение по делу № 2-63/2014 ~ М-19/2014 от 14.01.2014

К делу № 2- 63/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«19» февраля 2014 г.                                                                                   а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Беданокова В. А.,

при секретаре Гоножуковой М. Х.,

с участием представителя истца Аташукова Б. Н. Шаова М. М., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчицы Кучеренко Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аташукова Б. Н. к Кучеренко Ю. А. о признании права собственности на недвижимое имущество- земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Аташуков Б. Н. обратился в суд с иском к Кучеренко Ю. А. о признании права собственности на недвижимое имущество- земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> мотивируя свои доводы тем, ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по указанному выше адресу, принадлежащий на праве собственности Ластовьяк А. А. по цене <данные изъяты> Но, не успев зарегистрировать данный договор купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Ластовьяк А. А. умер ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с изложенным он не может зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество, поскольку продавец, который должен подписать необходимые документы при отчуждении имущества умер. Единственной наследницей умершего Ластовьяк А. А. является его дочь, Кучеренко Ю. А.

В судебное заседание истец Аташуков Б. Н. не явился, но обеспечил явку своего представителя Шаова М. М., который в судебном заседании полностью поддержал требования своего доверителя и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Кучеренко Ю. А. в судебном заседании полностью признала исковые требования Аташукова Б. Н., не возражала против их удовлетворения, о чем представила суду письменное заявление, которое было приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в зал суда не явился, не известил суд о причине своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчицы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования Аташукова Б. Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть передано другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Аташуковым Б. Н. и Ластовьяк А. А. заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9-10).

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Согласно ч. 3 той же статьи, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом разъяснены последствия принятия признания иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Поскольку признание ответчицей исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает чьих -либо прав и интересов, суд считает возможным принять признание ответчицей иска и удовлетворить требования Аташукова Б. Н. о признании за ним права собственности на недвижимое имущество- земельный участок площадью 5 440 кв. м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 44,5 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

При этом суд принимает во внимание положение ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в соответствии с которой, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Аташукова Б. Н. к Кучеренко Ю. А. о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать за Аташуковым Б. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество- земельный участок площадью 5 440 кв. м. с кадастровым номером № расположенный на нем жилой дом, общей площадью 44,5 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Шовгеновского

районного суда                                                                                             В. А. Беданоков                Российской Федерации