Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2015 ~ М-843/2015 от 16.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

«03» июня 2015 г. г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.

при секретаре - Аскерзаде Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1017/15 по иску ООО УК «Единство» к Дмитриеву ФИО10, Дмитриевой ФИО11 Дмитриеву ФИО12, Дмитриевой ФИО13 о взыскании долга за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с собственника квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Единство», в лице генерального директораИванова А.Н., действующего на основании приказа, обратилось в суд к Дмитриеву С.А. с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>., а также госпошлины в размере <...>

В ходе подготовки к судебному разбирательству, на основании заявления истца об уточнении исковых требований, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Дмитриева Л.И., Дмитриев А.С., Дмитриева Н.С..

Представитель истцаИванов А.Н., действующий на основании приказа, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что ООО УК «Единство» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу:<адрес>. Указанный многоквартирный дом находится на техническом обслуживании организации ООО УК «Единство». В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Единство» приняло на себя право требования с должников дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период обслуживания дома. Ответчики проживают в<адрес> указанного дома. Истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирными домами, в число которых входит и<адрес> оказанные услуги (содержание, ремонт, водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение) у ответчиков образовалась задолженность в размере <...> которую просит взыскать с ответчиков солидарно, а также возврат государственной пошлины в сумме <...> уплаченной при подаче иска.

В судебном заседании ответчики Дмитриев С.А., Дмитриева Л.И., Дмитриев А.С., Дмитриева Н.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о дате судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не имел.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено, что ООО УК «Единство» на основании договора управления многоквартирными домами от08.08.2013года, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в <адрес> (л.д.10-34).

Из материалов дела следует, что нанимателем <адрес> является Дмитриев С.А., который зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы Дмитриева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р., Дмитриев ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриев ФИО17, ДД.ММ.ГГГГр., Дмитриев ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ответчики без законных оснований в период с августа 2013 года по март 2015 года не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед управляющей организацией.

Согласно представленному суду расчету УК «Единство» задолженность ответчиков перед истцом составила <...> (л.д.8).

Суд, проверив представленный ООО УК «Единство» расчет задолженности, находит его составленным арифметически верно.

Согласно ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав и законных интересов.

Управляющей организацией <адрес> является ООО УК «Единство», что подтверждается договором управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и не оспорено сторонами.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО УК «Единство» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3214,58 руб. Поскольку налоговым кодексом не предусмотрена солидарная ответственность должников по взысканию государственной пошлины, то с каждого ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Единство» удовлетворить.

Взыскать с Дмитриева А.С., Дмитриевой Л.И., Дмитриева А.С., Дмитриевой Н.С. солидарно в пользу ООО УК «Единство» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>

Взыскать с Дмитриева С.А., Дмитриевой Л.И., Дмитриева А.С., Дмитриевой Н.С. в пользу ООО УК «Единство» расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> в равных долях по <...> копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Куйбышевский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения.

Судья О.А.Мельникова

Мотивированный текст решения изготовлен 08.06.2015г.

Судья О.А.Мельникова