Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5626/2017 от 25.01.2017

Судья – Баранов С.А. Дело № 33-5626 /17

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 февраля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО фирма «Стройподряд» на решение Советского районного суда г. Краснодара от 27.09.2016 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Сеселкин A.M. обратился в суд с иском к ООО «Стройподряд» о защите прав потребителя, обосновав требования тем, что 24.01.2014г. между Сеселкиным A.M. и ООО «Стройподряд» заключен договор участия в долевом строительстве. Сеселкин A.M. свои обязательства по договору выполнил надлежащим образом, однако, «Стройподряд» принятых на себя обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок не исполнило. Просил взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи объекта долевого участия в строительстве квартиры в размере 147 862 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной в пользу потребителя суммы.

Представитель ООО «Стройподряд» в суд первой инстанции не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных требований, просил снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Обжалуемым решением суда иск удовлетворен частично, при этом, с ответчика в пользу истца взыскана неустойка в сумме 78271,31 рублей, компенсация морального вреда в сумме 1000 рублей, штраф в размере 39 635,66 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ООО Фирма «Стройподряд» просит решение суда изменить в части, снизить сумму неустойки до 30000 рублей, штраф до 5000 рублей, ссылаясь на то, что судом необоснованно завышены взысканные суммы, без учета всех обстоятельств по делу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в части сумм неустойки и штрафа.

При разрешении спора судом достоверно установлено, и не отрицалось ответчиком, что последним нарушены обязательства по заключенному между сторонами договору участия в долевом строительстве. Согласно п. 4.1 договора участия в долевом строительстве срок передачи объекта долевого строительства - в течение 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (до 30.06.2014г.).

Из материалов дела следует, что вышеуказанный дом сдан в эксплуатацию 06.10.2015г., и ответчик по акту приема – передачи передал истцу квартиру только 11.03.2016 года.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 19.10.2015г. с ООО «Стройподряд» в пользу Сеселкина A.M. взысканы за период просрочки исполнения обязательства с 31.07.2014 года по 28.09.2015 года неустойка в размере 150000 рублей, компенсация морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 5 000 руб..

28.04.2016г. Сеселкиным A.M. в адрес ООО «Стройподряд» направлена претензия о выплате неустойки за просрочку передачи объекта долевого участия в строительстве и компенсации морального вреда.

До настоящего времени ООО «Стройподряд» не исполнены требования о выплате неустойки за просрочку передачи объекта долевого участия в строительстве и компенсации морального вреда.

При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о применении к ответчику штрафных санкций.

Установив факт задержки ответчиком выполнения работ по строительству жилья, суд обоснованно взыскал неустойку по договору, применив ст. 333 ГК РФ.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с ее размером, поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом, должна быть направлена на восстановление его прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, а поэтому должна соответствовать последствиям нарушения.

Кроме того, имеет значение цена договора, принятие застройщиком мер к завершению строительства, последствия для участника долевого строительства вследствие нарушения обязательств, степень выполнения ответчиком своих обязательств, действительный размер ущерба.

С учетом вышеуказанного, характера и степени нарушения обязательства ответчиком, судебная коллегия считает необходимым снизить размер неустойки до 30000 рублей.

Поскольку судом установлено нарушение прав истца как потребителя, то в соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", суд правильно посчитал, что подлежит взысканию компенсация морального вреда. При этом, суд верно, с учетом требований разумности и справедливости, определил сумму компенсации морального вреда в размере 1000 руб.

Поскольку требования истца не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца штраф.

Однако, судебная коллегия, с учетом снижения размера неустойки, приходит к выводу о необходимости снижения суммы штрафа до 15500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Советского районного суда г. Краснодара от 27 сентября 2016 года изменить.

Снизить подлежащие взысканию с ООО «Стройподряд» в пользу Сеселкина Анатолия Михайловича неустойку до 30000 рублей и штраф до 15500 рублей.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: