Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2013 ~ М-819/2013 от 31.07.2013

                                    Дело №2-924/13

Решение

Именем Российской Федерации

г.Гагарин                                 20 декабря 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего                 Ерченко Л.Ю.,

при секретаре                     Михалевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка под ним и устранении препятствий в их пользовании

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе в натуре находящегося в их общей долевой собственности жилого дома и земельного участка при нем, расположенного в деревне <адрес>, указав, что она является собственником в порядке наследования после смерти матери ФИО5 9/20 долей в указанных объектах недвижимости. Собственницей № долей наряду с ней является ответчица. От добровольного раздела спорного имущества последняя уклоняется, в связи с чем она просит выделить ей в натуре часть домовладения соответствующую ее доле общей площадью № кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью № кв.м и двух холодных помещений площадью № кв.м и № кв.м, а так же прилегающий к этой части дома земельный участок площадью № кв.м. в соответствии с проектом, разработанным МУП «Гагаринпроект».

В судебном заседании она и ее представитель - адвокат ФИО6 иск поддержали, согласившись произвести раздел домовладения за счет своих собственных средств. Просили обязать ответчицу при этом не чинить им необоснованных препятствий.

Ответчица ФИО2 возражений против раздела дома по предложенному истицей варианту не заявляла, возражая против раздела земельного участка, предложила свой вариант раздела, подготовленный земельным центром ИП ФИО7

В судебном заседании стороны пришли к соглашению о разделе домовладения по варианту, предложенному истицей, и о разделе земельного участка по варианту, предложенному ответчицей, со сносом последней с земельного участка истицы до первого июля 2014 года нежилого строения.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. 2,3 ст.252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. А при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела из него доли, каждый участник вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке.

Решение Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на 9/20 долей жилого дома общей площадью № кв.м в д.<адрес> и № долей земельного участка при данном домовладении общей площадью 3800 кв.м с кадастровым номером №.

За ФИО2 данным решением признано право собственности на № долей в указанном домовладении.

Поскольку стороны добровольно не достигли соглашения о разделе и пользовании спорным имуществом, имеется основание для разрешения судом возникшего спора.

Из представленного суду проекта раздела спорного домовладения, который сторонами не оспаривается, усматривается возможность его раздела в натуре соответственно долям без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению.

Согласно данного проекта наиболее предпочтительным и менее затратным является выдел ФИО1 части дома общей площадью № кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 21,1 кв.м, а так же двух холодных помещений площадью № кв.м; № кв.м, с возложением на истицу затрат по перепланировке.

Согласно схемы расположение спорного земельного участка с площадью № кв.м с кадастровым номером № его раздел в натуре в соответствии с долями возможен и при этом наиболее удобным в раздельном пользовании сторон является вариант раздела, подготовленный земельным центром ИП ФИО7, против которого стороны принципиальных возражений не заявили.

Поскольку при этом варианте раздела на земельном участке ФИО1 остается нежилое строение ФИО2, последняя обязана снести его за счет собственных средств.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. и расходы по изготовлению проекта раздела дома в сумме № руб. являются необходимыми, они подтверждены документально, а потому требовании о их взыскании подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел общей долевой собственности домовладения без номера, расположенного в д. <адрес> и земельного участка при нем общей площадью № кв.м с кадастровым номером № с прекращением при этом общей долевой собственности и выделением в собственность ФИО1 части дома общей площадью № кв.м состоящую из жилой комнаты площадью № кв.м и двух холодных помещений площадью № кв.м и № кв.м.

ФИО2 выделить в собственность часть дома общей площадью № кв.м, состоящую из трех жилых комнат площадью № кв.м, № кв.м и № кв.м, а так же четырех холодных помещений площадью № кв.м, № кв.м, № кв.м и № кв.м в соответствии с проектом раздела домовладения, подготовленным МУП «Гагаринпроект» и составляющим неотъемлемую часть решения.

Работы и затраты по перепланировке домовладения возложить на ФИО1.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий в проведении этих работ и пользовании ее частью домовладения.

Произвести раздел земельного участка общей площадью № кв.м с кадастровым номером № с прекращением при этом общей долевой собственности и выделить в собственность ФИО1 часть земельного участка площадью – № кв.м, в собственность ФИО2 часть этого земельного участка площадью № кв.м в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной земельным центром ИП ФИО7 и составляющей неотъемлемую часть этого решения.

Обязать ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ снести ее часть нежилого помещения, расположенную на земельном участке ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 №) рублей в возврат расходов по государственной пошлине и № №) рублей расходов по изготовлению проекта раздела домовладения.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Федеральный судья:                Л.Ю. Ерченко