Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2875/2019 ~ М-1508/2019 от 21.05.2019

Дело №2-2875/2019

24RS0013-01-2019-001949-92

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 17 октября 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСП «Надежда» признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просил признать право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества «Надежда», в котором за ним закреплен земельный участок №. С указанного времени постоянно пользуется и владеет указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в дело представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района и ТСН «Надежда» извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Надежда» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, однако данное общество фактически создано в ДД.ММ.ГГГГ году на землях площадью <данные изъяты> га, изъятых из состава земель Мининского лесхоза с правом вырубки, предоставленных ему решением Красноярского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство помимо названного решения подтверждается государственным актом на право пользования землей А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета депутатов.

Решением Емельяновского районного Света народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением администрации Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ увеличена площадь землеотвода СНТ «Надежда» на <данные изъяты> га.

Истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом указанного товарищества, за ним закреплен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), членской книжкой садовода на имя истца (л.д. 10-15).

Данные книжки садовода, а также справка председателя СНТ «Надежда» свидетельствуют о том, что ФИО2 регулярно оплачивает членские взносы в товарищество, задолженности по их уплате не имеет.

Доводы истца о том, что испрашиваемый им земельный участок входит в границы СНТ «Надежда» подтверждаются представленным в дело планом участков СНТ «Надежда».

Согласно межевого плана спорного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, площадь участка <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.; споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали право истца на земельный участок <адрес> либо иным образом претендовали на него, не установлено.

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7 пользуется земельным участком №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., не изъятым из оборота, расположенным в границах ТСН «Надежда», созданного до ДД.ММ.ГГГГ года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко