Решение по делу № 2-1418/2018 (2-11140/2017;) ~ М-10599/2017 от 25.12.2017

Дело №2-1418/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2018 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                          Рожновой О.Е.

при секретаре                                                                       Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цагареишвили Елены Андреевны к СНТ «Темп», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 423 кв.м, с К№, предназначенный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка №, с К№, расположенного по адресу: АДРЕС. Решением общего собрания членов СНТ ей предоставлен дополнительный земельный участок. Основной и дополнительный земельные участки огорожены общим забором, их границы не изменялись более 30 лет. Спорный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, уточнен адрес. Управление архитектуры Одинцовского района не согласована корректировка генплана, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя, который в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебном заседании против удовлетворения требований возражал.

Представитель ответчика СНТ «Темп» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Темп».

Изучив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка для садоводства, категория земель: земли сельхоз назначения, общей площадью 640 кв.м, а так же садового дома с хозяйственными постройками, общей площадью 10,10 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи № от 25.11.1996г., что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Темп» от 20.11.2010г. истцу разрешено увеличение площади участка № на 423 кв.м за счет земель общего пользования.

Согласно свидетельству о праве коллективной совместной собственности СТ «Темп» принадлежит 0,587 га в районе д......, на основании Постановления Главы администрации Одинцовского района от 29.12.1992г. № для садоводства.

Спорный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы согласованы, площадь участка составляет 423 кв.м. Постановлением Правительства Московской области от 10.12.2012г. № спорный земельный участок отнесен к категории земли «земли сельскохозяйственного назначения».

Постановлением главы с.п. Часцовское от 02.12.2010г. № уточнен адрес спорного земельного, считать верным: АДРЕС

Согласно выкопировке из Генплана спорный земельный участок №, входит в границы земель СНТ «Темп».

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно представленному первичному генеральному плану садоводства, спорный участок находится в пределах его границ. Отсутствие утвержденного надлежащим образом проекта организации и застройки территории СНТ "Темп", во внимание принято быть не может, поскольку то обстоятельство, что до настоящего времени не утвержден откорректированный план СНТ, не может умалять право истца на приобретение представленного ему в садоводстве земельного участка, поскольку истец не должен отвечать за бездействие органа, в чью компетенцию входит составление и корректировка генерального плана садоводства.

В силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровержения доводов Истца.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Цагареишвили Еленой Андреевной право собственности на земельный участок площадью 423 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС с К№.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья