Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2016 ~ М-846/2016 от 04.04.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2016 г.                                                                       с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тремасовой Н.А.,

при секретаре Петрушкиной М.Н., с участием ФИО1 истца и ответчика по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, в котором просит:

1.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 222,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый №.

Выделить ФИО2 долю в натуре в виде части жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 2 (кухня) 23,4 кв.м., 3 (санузел) 5,6 кв.м., 4 (жилая комната) 13 кв.м., 5 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 2 (коридор) 8,1 кв.м., 3 (жилая комната) 12,4 кв.м., 4 (жилая комната) 12,4 кв.м., 5 (санузел) 3,4 кв.м., 6 (жилая комната) 13,7 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 2 (кухня) 23,4 кв.м., 3 (санузел) 5,6 кв.м., 4 (жилая комната) 13 кв.м., 5 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 2 (коридор) 8,1 кв.м., 3 (жилая комната) 12,4 кв.м., 4 (жилая комната) 12,4 кв.м., 5 (санузел) 3,4 кв.м., 6 (жилая комната) 13,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

В последующем свои исковые требования уточнила, просила суд :

1.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 222,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый №.

Выделить ФИО2 долю в натуре в виде части жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 2 (кухня) 23,4 кв.м., 3 (санузел) 5,6 кв.м., 4 (жилая комната) 13 кв.м., 5 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 2 (коридор) 8,1 кв.м., 3 (жилая комната) 12,4 кв.м., 4 (жилая комната) 12,4 кв.м., 5 (санузел) 3,4 кв.м., 6 (жилая комната) 13,7 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 2 (кухня) 23,4 кв.м., 3 (санузел) 5,6 кв.м., 4 (жилая комната) 13 кв.м., 5 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 2 (коридор) 8,1 кв.м., 3 (жилая комната) 12,4 кв.м., 4 (жилая комната) 12,4 кв.м., 5 (санузел) 3,4 кв.м., 6 (жилая комната) 13,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

2.Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 914 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Выделить ФИО2 долю в натуре в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №У1.

В ходе рассмотрения гражданского дела от ФИО3 поступило встречное исковое заявление, в котором она просила суд :

1.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 222,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый №.

Выделить ФИО3 Алёне ФИО3 долю в натуре в виде части жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 7 (кухня) 23,4 кв.м., 8 (санузел) 5,6 кв.м., 9 (жилая комната) 13 кв.м., 10 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж:
комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 8 (жилая комната) 13,7 кв.м., 9 (санузел) 3,4 кв.м., 10 (жилая комната) 12,4 кв.м., 11 (жилая комната) 12,4 кв.м., XI (коридор) 8,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Признать за ФИО3 Алёной ФИО3 право собственности на часть жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: : 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 7 (кухня) 23,4 кв.м., 8 (санузел) 5,6 кв.м., 9 (жилая комната) 13 кв.м., 10 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 8 (жилая комната) 13,7 кв.м., 9 (санузел) 3,4 кв.м., 10 (жилая комната) 12,4 кв.м., 11 (жилая комната) 12,4 кв.м., 12
(коридор) 8,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

В последующем встречные требования уточнила, просила суд :

1.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 222,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый №.

Выделить ФИО3 Алёне ФИО3 долю в натуре в виде части жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 7 (кухня) 23,4 кв.м., 8 (санузел) 5,6 кв.м., 9 (жилая комната) 13 кв.м., 10 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 8 (жилая комната) 13,7 кв.м., 9 (санузел)

3,4 кв.м., 10 (жилая комната) 12,4 кв.м., 11 (жилая комната) 12,4 кв.м., XI (коридор) 8,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Признать за ФИО3 Алёной ФИО3 право собственности на часть жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: : 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 7 (кухня) 23,4 кв.м., 8 (санузел) 5,6 кв.м., 9 (жилая комната) 13 кв.м., 10 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 8 (жилая комната) 13,7 кв.м., 9 (санузел) 3,4 кв.м., 10 (жилая комната) 12,4 кв.м., 11 (жилая комната) 12,4 кв.м., 12 (коридор) 8,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

2.Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 914 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Выделить ФИО3 долю в натуре в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №У2.

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доле каждой в праве общей долевой жилой дом, общей площадью 222,8 кв.м., количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> Яр, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу и ответчику принадлежит в праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой земельный участок, общей площадью 914 кв.м., разрешенное использование: для жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, местонахождение объекта: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Между ФИО2 и ФИО3 сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями и земельным участком. Истица ФИО2 решила выделить свою долю в указанном жилом доме и земельном участке, однако не получила согласие второго собственника, в связи с чем выдел доли возможен в судебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 истца и ответчика по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования и встречное заявление с учетом уточнения в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

ФИО1 Комитета по ФИО1 муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

ФИО1 по <адрес> в судебное заседание не явился, направили в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения ФИО1 истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление с учетом уточнения, встречные исковые требования с учетом уточнения полежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом и ответчиком представлены в суд письменные доказательства в обоснование своих исковых требований.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия АА № ФИО2 принадлежит в праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, общей площадью 222,8 кв.м., количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> Яр, <адрес>.

Вторым участником общей долевой собственности является ФИО3 ей принадлежит 1/2 доля.

Согласно свидетельству о государственной права от ДД.ММ.ГГГГ, серия АА 343930 ФИО2 принадлежит в праве общей долевой собственности 1/2 доля земельного участка, общей площадью 914 кв.м., разрешенное использование: для жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, местонахождение объекта: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Вторым участником общей долевой собственности на земельный участок является ФИО3 ей принадлежит 1/2 доля.

Между истицей и сособственницей - ФИО3 сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями и земельным участком, а именно, она занимает: часть жилого дома с отдельным входом (Литера А) (ж1): общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещений, 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 2 (кухня) 23,4 кв.м., 3 (санузел) 5,6 кв.м., 4 (жилая комната) 13 кв.м., 5 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 2 (коридор) 8,1 кв.м., 3 (жилая комната) 12,4 кв.м., 4 (жилая комната) 12,4 кв.м., 5 (санузел) 3,4 кв.м., 6 (жилая комната) 13,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, которые образуют изолированную часть жилого дома, план комнат усматривается из технического паспорта помещения.

Истица решила выделить свою долю в указанном жилом доме и земельном участке, однако не получила согласие второго собственника, в связи с чем выдел доли возможен в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

На основании п.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п.3 ст.254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Исходя из постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ №№ в редакции ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ). Выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом, либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования. Должны быть также отделены места общего пользования (кухня, коридор и т.д.).

Возможность выдела части дома в натуре установлена техническим заключением ООО «Проектно-кадастровый центр «Контур» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым возможен выдел в натуре помещений жилого дома по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, а именно: в собственность ФИО2- помещений: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 2 (кухня) 23,4 кв.м., 3 (санузел) 5,6 кв.м., 4 (жилая комната) 13 кв.м., 5 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 2 (коридор) 8,1 кв.м., 3 (жилая комната) 12,4 кв.м., 4 (жилая комната) 12,4 кв.м., 5 (санузел) 3,4 кв.м., 6 (жилая комната) 13,7 кв.м. : В собственность ФИО3- помещений 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 7 (кухня) 23,4 кв.м., 8 (санузел) 5,6 кв.м., 9 (жилая комната) 13 кв.м., 10 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 8 (жилая комната) 13,7 кв.м., 9 (санузел) 3,4 кв.м., 10 (жилая комната) 12,4 кв.м., 11 (жилая комната) 12,4 кв.м., 12 (коридор) 8,1 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Проектно-кадастровый центр «Контур» № от ДД.ММ.ГГГГ, выдел в натуре двух равных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 63:26:1902016:4006 возможен в результате его раздела на два равных по площади земельных участка в соответствии со Схемой раздела.

Раздел земельного участка производится по оси жилого дома, являющейся границей раздела частей жилого дома, таким образом, что в результате раздела земельного участка каждая часть жилого дома располагается в пределах самостоятельного земельного участка, имеет отдельный выход на земельный участок, что позволяет каждому собственнику независимо осуществлять пользование самостоятельной частью жилого дома и самостоятельным жилым участком.

Таким образом, образуются два земельных участка:

1 Земельный участок 63:26:1902016:4006:ЗУ1, площадью 457 кв, соответствующей 1/2 доле ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 63:26:1902016:4006, на котором расположено помещение - часть жилого дома (лит.А; 1 этаж: комнаты №№,2,3,4,5; 2 этаж комнаты №№,2,3,4,5,6);

2. Земельный участок 63:26:1902016:4006:ЗУ2, площадью 457 кв, соответствующей 1/2 доле ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 63:26:1902016:4006, на котором расположено помещение - часть жилого дома (лит.А; 1 этаж: комнаты №№,7,8,9,10; 2 этаж комнаты №№,8,9,10,11).

Кроме того, согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> (утв. решением Собрания ФИО1 сельского поселения Красный Яр м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок с кадастровым номером 63:26:1902016:4006 расположен в зоне Ж2 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами). В результате раздела указанного земельного участка размеры образуемых земельных участков 63:26:1902016:4006:ЗУ1 и 63:26:1902016:4006:ЗУ2 будут соответствовать предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков для зоны Ж2, согласно которых минимальная площадь участка составляет 200 кв.м., а максимальная - 1000 кв.м.(Решение собрания ФИО1 второго созыва № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Красный Яр м.<адрес>»).

Таким образом, препятствия для образования 2-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:26:1902016, отсутствуют. Данное обстоятельство также подтверждается и выполненным ООО «ПКЦ «Контур» межевым планом подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером: 63:26:1902016:4006.

В силу ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Целевым назначением и разрешением использованием образуемых земельных участков признаются целевое и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 12 ПС РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах требования истца и ответчика с учетом уточнения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

1.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 222,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый №.

Выделить ФИО2 долю в натуре в виде части жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 2 (кухня) 23,4 кв.м., 3 (санузел) 5,6 кв.м., 4 (жилая комната) 13 кв.м., 5 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 2 (коридор) 8,1 кв.м., 3 (жилая комната) 12,4 кв.м., 4 (жилая комната) 12,4 кв.м., 5 (санузел) 3,4 кв.м., 6 (жилая комната) 13,7 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 2 (кухня) 23,4 кв.м., 3 (санузел) 5,6 кв.м., 4 (жилая комната) 13 кв.м., 5 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 2 (коридор) 8,1 кв.м., 3 (жилая комната) 12,4 кв.м., 4 (жилая комната) 12,4 кв.м., 5 (санузел) 3,4 кв.м., 6 (жилая комната) 13,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

2.Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 914 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Выделить ФИО2 долю в натуре в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №У1.

Уточненное встречное исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

1.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 222,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый №.

Выделить ФИО3 Алёне ФИО3 долю в натуре в виде части жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 7 (кухня) 23,4 кв.м., 8 (санузел) 5,6 кв.м., 9 (жилая комната) 13 кв.м., 10 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 8 (жилая комната) 13,7 кв.м., 9 (санузел) 3,4 кв.м., 10 (жилая комната) 12,4 кв.м., 11 (жилая комната) 12,4 кв.м., XI (коридор) 8,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Признать за ФИО3 Алёной ФИО3 право собственности на часть жилого дома с отдельным входом (Литера А), общей площадью 111,4 кв.м., жилой площадью 51,5 кв.м., состоящую из помещения: : 1 этаж: комнаты №№ (коридор) 7,6 кв.м., 7 (кухня) 23,4 кв.м., 8 (санузел) 5,6 кв.м., 9 (жилая комната) 13 кв.м., 10 (лестничная клетка) 4,6 кв.м., 2 этаж: комнаты №№ (лестничная клетка) 7,2 кв.м., 8 (жилая комната) 13,7 кв.м., 9 (санузел) 3,4 кв.м., 10 (жилая комната) 12,4 кв.м., 11 (жилая комната) 12,4 кв.м., 12 (коридор) 8,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

2.Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 914 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Выделить ФИО3 долю в натуре в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общей площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок 30, кадастровый №У2.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                            Н.А. Тремасова