Решение по делу № 2-1295/2014 ~ М-904/2014 от 01.04.2014

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2014 года                                 г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П.,

при секретаре Рюмкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/2014 по исковому заявлению Давыдова О.Ю., Давыдовой Т.В., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей В., И., к Министерству обороны Российской Федерации, 3-ему отделу ФГУ «Центррегионжилья» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Давыдов О.Ю., Давыдова Т.В., действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей В., И., обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, 3-ему отделу ФГУ «Центррегионжилья» МО РФ, в обоснование заявленных требований указав, что **/**/**** Давыдов О.Ю. заключил договор социального найма жилого помещения № с 3-им отделом ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» .....

Согласно вышеуказанному договору нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 90,1 кв.м., находящееся по адресу: .....

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились и зарегистрировались члены его семьи: Давыдова Т.В., В., И..

По заключению ОАО «ВостСиб АГП» от **/**/**** площадь квартиры по вышеуказанному адресу составляет 86,6 кв.м.

Собственником жилья по вышеуказанному адресу является Министерство обороны РФ, но так как Министерство обороны не наделено полномочия по передачи в собственность граждан жилых помещений, истцы вынуждены обратиться в суд за признанием права собственности на жилое помещение.

Просят признать право собственности по ? доли за Давыдовым О.Ю., Давыдовой Т.В., В., И., на 3 – х комнатную квартиру общей площадью 86, 6 кв.м., по адресу: .....

Истцы Давыдов О.Ю., Давыдова Т.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних В., И., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Мустафаева С.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, 3- й отдел ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ .... в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, согласно ст. ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от **/**/**** Давыдову О.Ю. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 90,1 кв.м., по адресу: .... (л.д. 6).

В жилое помещение вместе с нанимателем вселились следующие члены семьи: жена – Давыдова Т.В., дочь – В., И..

Как следует из технического паспорта, спорное жилое помещение – квартира **/**/**** года постройки, находится на 4 и 5 этажах шестиэтажного дома, общей площадью – 86,6 кв.м., жилой площадью – 63,1 кв.м. (л.д. 12-15).

В соответствии со справкой ОАО «ВостСиб АГП» от **/**/**** жилое помещение по адресу: .... состоит из трех комнат, общая площадь жилого помещения – 86, 6 кв.м., в том числе жилая – 63,1 кв.м., площадь кухни- 17, 8 кв.м., площадь коридора – 1, 2 кв.м. (л.д. 19)

Согласно представленной выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок Управления Росреестра по .... истцы ранее в приватизации объектов недвижимости не участвовали.

По сведения Управления Росреестра по .... спорное жилое помещение находится в государственной собственности.

В соответствии со справкой УФМС по .... в .... в спорном жилом помещении зарегистрированы: Давыдов О.Ю., Давыдова Т.В., В., И..

Истцом Давыдовым О.Ю. предпринимались попытки зарегистрировать свое право во внесудебном порядке, с соответствующим заявлениями он во внесудебном порядке обращалась к ответчикам, однако договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации с ним не был заключен, предложено обратиться в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 8).

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.

Учитывая, что ответчики по существу заявленных требований суду своих возражений не представили, суд основывает свои выводы на доводах истца, письменных доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Принимая во внимание, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовала, спорное жилое помещение под арестами, запретами не состоит, однако, зарегистрировать право собственности истцы во внесудебном порядке не имеет возможности, то суд считает необходимым исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░., ░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 3-░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░., ░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 86, 6 ░░.░., ░░ ░░░░░░: .....

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░: ░░░░░░░

.

.

.

.