Решение по делу № 2-1277/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-1277/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи О. В. Шапошниковой,

при секретаре Н. С. Гороховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска к Давыдовой ОВ, Дьякову АВ, Дъякову МВ, Дьякову СВ, Олейник ИВ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска обратилось в суд с иском к Давыдовой ОВ, Дьякову АВ, Дъякову МВ, Дьякову СВ, Олейник ИВ, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51778,08 рублей, за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> В обоснование иска указали, что собственники указанного жилого помещения не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате технического обслуживания и пользования коммунальными услугами, в связи с чем образовалась задолженность, также просили взыскать расходы по оплате госпошлины.

Истец ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска - представитель Постовалова А. А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики Дьяков А. В., Дьяков М. В., Дьяков С. В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик Давыдова О. В. в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что является собственником 1/5 доли указанного жилого помещения, в квартире проживает она с ребенком и Дьяков А. В., коммунальные платежи оплачивает по мере возможности.

Ответчик Олейник И. В. в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что в данной квартире не проживает, ее долю коммунальные услуг оплачивает сестра Давыдова О. В.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(теплоснабжение).

В соответствии с Законом «Об основах федеральной жилищной политики» (ст. 15, 15.1), граждане пользующиеся жилыми помещениями в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляют оплату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются в равных долях по 1/5 доле каждый: Давыдовой ОВ, Дьякову АВ, Дьякову СВ, Олейник ИВ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.11). Собственникам указанного жилого помещения предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

Управляющей организацией в доме избрано ООО «ЖРЭУ №» <адрес>, которое действует согласно жилищного законодательства и исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг проживающим в доме граждан.

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 51778,08 рублей.

Расчет задолженности предоставленный истцом проверен судом, рассчитан исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, которые определяются нормативами, утверждаемыми органами местного самоуправления, ответчиками не оспорен.

Ответчиками иного расчета задолженности суду не представлено, а также не представлены доказательства, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 245 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

Учитывая изложенное суд не находит оснований для солидарного взыскания с ответчиков суммы задолженности по жилищно-коммунальным платежам и полагает взыскать с ответчиков сумму задолженности соразмерно долям в праве собственности.

Таким образом сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков соответственно долям в праве собственности, то есть с Давыдовой О. В. 10355,62 рублей, с Дьякова А. В. 10355,62 рублей, с Олейник И. В. 10355,62 рублей, с Дьякова С. В. 10355,61 рублей, с Дьякова М. В. 10355,61 рублей.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по 350,80 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Давыдовой ОВ, Дьякова АВ, Олейник ИВ в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение по 10355,62 рублей с каждого.

Взыскать с Дьякова МВ, Дьякову СВ в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение по 10355,61 рублей с каждого.

Взыскать с Давыдовой ОВ, Дьякова АВ, Олейник ИВ, Дьякова МВ, Дьякову СВ в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска в возмещение расходов по оплате госпошлины по 350,80 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение изменено в части размера задолженности и государственной пошлины, подлежащих взысканию с Давыдовой О.В., Дьякова С. В., Олейник И. В., Дьякова А. В.

Взыскать с Давыдовой ОВ, Дьякова АВ в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере по 14345,58 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 485,86 руб. с каждого.

Взыскать с Дьякову СВ, Олейник ИВ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере по 6365,66 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 215,65 руб. с каждого.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.