Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2013 ~ М-160/2013 от 20.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2013 года              г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258/13 по исковому заявлению ООО «Быткомфорт» к Самариной Н.М. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами,

у с т а н о в и л:

     ООО «Быткомфорт» обратился в суд с исковым заявлением к Самариной Н.М. о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами, указав в исковом заявлении, что в квартире № <адрес> зарегистрирована: Самарина Н.М.. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в нарушение норм ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик не производила плату за коммунальные услуги, наем, содержание и ремонт жилья, накопив тем самым задолженность в размере 88512 рублей 47 копеек. ООО «Быткомфорт» предпринимало меры досудебного разрешения данного вопроса, ответчик предупреждалась о необходимости погашения задолженности, но продолжают уклоняться от её погашения в добровольном порядке. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Просили взыскать Самариной Н.М. в пользу ООО «Быткомфорт» основную задолженность за коммунальные услуги, наем, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 88512 рублей 47 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 11681 рубль 13 копеек, расходы по госпошлине в сумме 3203 рубля 87 копеек.

     В судебном заседании представитель истца ООО «Быткомфорт» Васильева Е.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

      Ответчик Самарина Н.М. в судебное заседание не явилась, отзыв на исковое заявление не представила, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «Быткомфорт» обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     В силу с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяца.

     Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

      В судебном заседании установлено, что квартиросъемщик Самарина Н.М. допустила образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, наем, содержанию и ремонту жилья по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88512 рублей 47 копеек, сумма пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 11681 рубль 13 копеек, что подтверждается расчетом ООО «Быткомфорт» (л.д.14-15) и годовой расшифровкой начислений и оплаты за 2010, 2011, 2012 годы (л.д. 6, 7, 8).

Судом также установлено, что ООО «Быткомфорт» предпринимало меры досудебного разрешения данного вопроса, ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности (л.д. 9), однако до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание ответчиками не погашена.

           При таких обстоятельствах сумма задолженности за коммунальные услуги, наем, содержание и ремонт жилья составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88512 рублей 47 копеек, сумма пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 11681 рубль 13 копеек подлежит взысканию с Самариной Н.М.

     В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 173, 197-199 ГПК РФ, судья

                                                                      р е ш и л :

     Исковые требования ООО «Быткомфорт» удовлетворить.

     Взыскать с Самариной Н.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Быткомфорт» в счет возмещения задолженности за коммунальные услуги, наем, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 88512 рублей 47 копеек, пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 11681 рубль 13 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3203 рубля 87 копеек, а всего 103397 (сто три тысячи триста девяносто семь) рублей 47 копеек.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2013 года.

Судья