Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2021 ~ М-155/2021 от 19.02.2021

                                                                                     Дело №

№

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

с участием помощника Рыбинского межрайонного прокурора Красноярского края – Халенкиной Л.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Федотовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айрапетян Альбины Геннадьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Богдановой Юлии Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

    Айрапетян А.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Богдановой Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована Богданова Ю.Н., которая в свою очередь членом семьи не является, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не осуществляет. Просит признать Богданову Ю.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

    Истица Айрапетян А.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчик Богданова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, своевременно путем направления заказной корреспонденции, которая получена ею ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует ее личная подпись в почтовых уведомлениях.

    Представитель третьего лица ОВМ ОП МВД России «Бородинский» в зал суда не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

        В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

        Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчиков, неполучение судебных извещений, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Халенкиной Л.И, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    Как установлено в судебном заседании, Айрапетян А.Г. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписки из ЕГРН следует что Айрапетян А.Г. принадлежит1/3 доли, ФИО3 1/3 доли, ФИО2 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

    В соответствии с выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Переясловского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, в состав проживающих в жилом доме, расположенном по <адрес> входят: Айрапетян А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник), Богданова Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имуществ в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договором аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, бывший член семьи собственника может быть признан прекратившим (утратившим) право пользования в жилом помещении в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, и в случае если он выехал на иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей.

    Учитывая, что истец является собственником жилого дома, ответчик Богданова Ю.Н. членом семьи собственника жилого дома не является, в жилой дом не вселялась и не проживает, бремя содержания жилого дома не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик Богданова Ю.Н. не приобрела право пользования жилым домом и ее надлежит признать утратившей право пользования жилым домом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение о признании ответчика Богдановой Ю.Н. утратившей право пользования спорным жилым домом является также основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Айрапетян Альбины Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать Богданову Юлию Николаевну утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>

        Данное решение является основанием для снятия Богдановой Юлии Николаевны с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                        Л.Ф. Гаджиева

<данные изъяты>