Решение по делу № 2-2194/2011 ~ М-2103/2011 от 28.11.2011

Гражданское дело № 2-2194/2011

Решение

Именем Российской Федерации

08 декабря 2011 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Джигило Г.П.

при секретаре Шамрицкой Г.В.

с участием истицы Гонковой Т.А.,

представитель ответчика– управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район– по доверенности от 06.07.2011 года №233 Захаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гонковой Татьяны Алексеевны к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования <...> о признании права собственности на гараж,

установил:

Гонкова Т.А. обратилась в суд с иском к управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район о признании за ней права собственности на гараж литер Г10 с подвалом литер под Г10 общей площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска Гонкова Т.А. ссылается на то, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизации) от 10.08.1995 года, она является собственницей квартиры по адресу: <...>, которая была предоставлена ей Краснодарским карьероуправлением.

Согласно решению исполнительного комитета Лабинского городского Совета народных депутатов от 26.07.1989 года №271 Краснодарскому Карьероуправлению предоставлен земельный участок для проектирования 24 квартирного жилого дома. Поскольку на отводимом участке находились хозсараи и гаражи жильцов, проживающих в общежитиях и жилых домах по <...> для их переноса, согласно решению исполнительного комитета Лабинского городского Совета народных депутатов от 15.03.1989 года №98 Краснодарскому карьеруправлению был предоставлен дополнительный земельный участок 0,24га. Своими силами, за личные средства, на придомовой территории жилого дома, по адресу: <...> с разрешения собственника дома- Краснодарского карьеруправления, она построила гараж Литер Г10.

Данное недвижимое имущество расположенное на земельном участке общей площадью 27 кв.м., представляет собой гараж Литер Г10 с подвалом Литер под Г10, одноэтажной постройки, стены кирпичные, фундамент- стены подвала, общей площадью 44,3 кв.м.(лит.Г10). В настоящее время, в связи, с тем, что изменился порядок регистрации права собственности на данный объект недвижимости, имеющихся у нее документов не достаточно для регистрации права собственности на вышеуказанный гараж и оформление права на земельный участок, занимаемым данной недвижимостью, поэтому она вынуждена обратиться с данным заявлением в суд. Гараж она построила без нарушений строительных норм и правил и пользуется данным имуществом более 15 лет.

На основании изложенного, она просила суд, признать за ней права собственности на гараж Литер Г10 с подвалом Литер под Г10 общей площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании истица Гонкова Т.А. поддержала свои требования и пояснила суду по существу дела об указанных выше обстоятельствах.

Представитель ответчика– управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район– по доверенности Захарова О.А. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при принятии по данному делу решения.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, удовлетворяет требования истца по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно решению исполнительного комитета Лабинского городского Совета народных депутатов от 26.07.1989 года №271 Краснодарскому Карьероуправлению предоставлен земельный участок для проектирования 24 квартирного жилого дома. Кроме того, согласно решению исполнительного комитета Лабинского городского Совета народных депутатов от 15.03.1989 года №98 Краснодарскому карьеруправлению был предоставлен дополнительный земельный участок 0,24га. В 1996 году истица построила на указанном земельном участке, расположенном по адресу: <...> капитальный гараж.

В деле представлен технический паспорт, составленный филиалом ГУП Краснодарского края "Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ" по городу Лабинску по состоянию на 25 июля 2011 года, из которого видно, что спорный гараж представляет собой капитальное (группа капитальности I) одноэтажное кирпичное здание литера Г10 площадью 22,9 кв.м., с подвалом литер под Г10 площадью 21,4 кв.м., общей площадью 44,3 кв.м., расположен по адресу: <...>. Гараж расположен в границах земельного участка общей площадью27 кв.м.

Кроме того, по сообщению из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект недвижимости: гараж, расположенный по адресу: <...> литер Г10 с подвалом литер под Г10 общей площадью 44,3 кв.м., ограничения (обременения) отсутствуют.

В соответствии с актом обследования муниципального унитарного предприятия муниципального образования Лабинский район "Архитектурно-градостроительный центр", гараж выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами СНиП 21-02-99 "Стоянка автомобилей".

Названный акт обследования свидетельствует о том, что спорный объект недвижимости соответствует указанным нормам и правилам.

Доказательствами того, что сохранение гаража нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и создаст угрозу жизни и здоровью граждан, суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истицы Гонковой Т.А. о признании права собственности на гараж литер Г10 с подвалом литер под Г10 общей площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гонковой Татьяной Алексеевной, <...>, право собственности на гараж литер Г10 с подвалом литер под Г10 общей площадью 44,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в 10-дневный срок.

Судья: Г.П. Джигило