Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1231/2016 (2-4906/2015;) ~ М-3721/2015 от 22.12.2015

Дело №2-1231/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

и.Емельяново    15 декабря 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Лукашенок Е.А.,

при секретаре Беловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малышевой ФИО6 к администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Малышева Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Малышева Н.Ф. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о праве собственности, данная квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. При подаче заявки о подключении электроснабжения истцу было отказано, поскольку земельный участок на котором расположено домовладение не оформлен в соответствии с действующим законодательством.

Истец Малышева Н.Ф., представитель истца Макарова Ю.В., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, с учетом представленных уточнений указали, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика - администрация Солонцовского сельсовета Емельяновского района, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в своем заявлении, адресованному суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», третье лицо – Гуляев С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении не ходатайствовали.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (ч. 7 ст. 36 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, Малышева Н.Ф. имеет в собственности квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плана границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадь составляет – <данные изъяты> кв.м., также на плане указаны <адрес> 3 <адрес> по указанному адресу, земельные участки которых сформированы.

Таким образом, судом установлено, что фактически между сособственниками многоквартирного жилого дома сформированы земельные участки под каждой квартирой раздельно и огорожены каждый в отдельности. Спора по границам земельных участков не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признать за Малышевой Н.Ф. право собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Малышевой ФИО7 к администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Малышевой ФИО8 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярский края в течении месяца, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 21.12.2016 г.).

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края            Лукашёнок Е.А.

&apos;