Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-787/2015 ~ М-814/2015 от 04.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787 по иску Зининой А.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Зинина А.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 922 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уточненных границах, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В.

В обоснование иска истец ссылается на то, что согласно свидетельства на право собственности на землю № она является собственником спорного земельного участка площадью 1000 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии №. Сведения о земельном участке внесены в ГКН как о ранее учтенном, границы спорного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и подлежат уточнению при межевании. Для приведения документов в соответствии с действительной конфигурацией и площадью участка, истец обратился к кадастровому инженеру Кузнецову Ю.В., которым был составлен межевой план, указаны площадь, поворотные точки, конфигурация земельного участка в соответствии с его действительным местоположением. Однако, в осуществлении кадастрового учета земельного участка ФГБУ «ФКП Росреестра» отказано за несоответствием площади и конфигурации ранее учтенного участка заявленным (фактическим) площади и конфигурации, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Зинина А.А. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что спора о границах земельного участка со смежными землепользователями не имеется, фактическая площадь участка 922 кв.м. соответствует площади, указанной в материалах инвентаризации земель с. Шигоны.

Представители ответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение спора на усмотрение суда, указав, что спорный земельный участок не относится к объектам муниципальной собственности.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в представленном суду отзыве просил о рассмотрении дела без его участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда, указав, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка площадью 922 кв.м., в соответствии с представленным в исковом заявлении каталогом координат, пересечение границ данного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Третье лицо Кузнецов Ю.В. (кадастровый инженер) в судебном заседании согласился с заявленными требованиями, пояснил, что при проведении межевания спорного земельного участка было установлено, что общая площадь спорного земельного участка по результатам измерений составляет 922кв.м.. Площадь участка уменьшилась в связи с внесением в ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, границы которого согласованы в установленном законом порядке. Местоположение границ спорного участка соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка входящего в состав материалов инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет, спора между соседями по границам нет.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что истец Зинина А.А. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии № №.

Конфигурация участка и его поворотные точки определены планом земельного участка (приложение к свидетельству №), выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Шигонского района Самарской области.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью 1000 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В отношении спорного земельного участка истца проведены кадастровые работы, по результатам которых ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В. подготовлен межевой план.

Из межевого плана усматривается, что по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка входящего в состав материалов инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет. <адрес> занимаемого участка по результатам измерений составляет 922 кв.м. Площадь земельного участка уменьшилась в связи с внесением в ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

Решением ФГБУ Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № приостановлено осуществление кадастрового учета спорного земельного участка в связи с не совпадением фактической конфигурации земельного участка от конфигурации этого объекта в Плане земельного участка.

В соответствии с положениями частями 7 и 8 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно п.9 ст.38 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Зининой А.А. удовлетворить.

Признать за Зининой А.А. право собственности на земельный участок площадью 922 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> установлением границ земельного участка согласно межевому плану земельного участка, выполненному кадастровым инженером Кузнецовым Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 29 декабря 2015 года.    

Председательствующий А.А.Объедков