Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2019 ~ М-239/2019 от 09.04.2019

             УИД 24RS0026-01-2019-000273-66

№2-302/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               20 мая 2019 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре Улеевой С.Г.,

с участием истца Синицына Н.Н.,

представителя ответчика Кучевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синицына Н. Н.ча к администрации Лебедевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Синицын Н.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ему на условиях социального найма предоставлена для проживания квартира, расположенная в д.Лебедевка по ул.<...> а затем предоставлена в собственность безвозмездно. Поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом органами местного самоуправления, истец по независящим от него причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию жилого помещения.

Истец просил признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, д.Лебедевка по <...>.

В судебном заседании истец Синицын Н.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Кучева И.Н. (глава администрации Лебедевского сельсовета) исковые требований признала в полном объёме.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании на основании акта приема-передачи от 15.06.2008 года администрацией Лебедевского сельсовета принят на баланс жилой фонд СХПК (колхоза) им.Димитрова, куда включена и спорная квартира.

11.01.2012 года указанное жилое помещение было предоставлено истцу Синицыну Н.Н. фактически на условиях социального найма администрацией Лебедевского сельсовета.

На основании договора <...> от 12.02.2013 года квартира, расположенная в д.Лебедевка по <...> передана безвозмездно администрацией Лебедевского сельсовета в собственность Синицына Н.Н.

Согласно представленной выписке из домовой книги в спорном жилом помещении помимо истца иных лиц не зарегистрировано. Правопритязания на жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья Синицын Н.Н. не участвовал.

Из справки органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав в отношении квартиры в д.Лебедевка по <...> отсутствуют.

Земельный участок по рассматриваемому адресу находится в собственности государства.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение муниципального жилищного фонда фактически передано в порядке приватизации в собственность Синицына Н.Н., однако в виду ликвидации собственника жилого помещения и последующей ненадлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получение жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Синицына Н.Н. удовлетворить.

Признать за Синицыным Н. Н.ем право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, д.Лебедевка по <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:             Е.В.Чугунников