Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2013 ~ М-498/2013 от 23.08.2013

2-502/2013                                               РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                             09 сентября 2013 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истца Тимофеевой Е.Г. действующей на основании доверенности в интересах Данилова С.Н. и Даниловой С.А.,

руководителя отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Макаровой А.И., действующей на основании доверенности,

третьего лица Спириной М.С.,

при секретаре Бобровских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тимофеевой Елены Геннадьевны действующей в интересах Данилова Сергея Николаевича и Даниловой Светланы Анатольевны к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области и администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Елена Геннадьевна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Дубовское» в лице директора Шаталова Виктора Алексеевича по договору передачи жилого помещения в собственность передало Данилову Сергею Николаевича, Даниловой Светлане Анатольевне и Даниловой (после заключения брака Спириной) Маргарите Сергеевне трехкомнатную квартиру общей площадью 66,2 кв.м., жилой 44,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Данный договор был зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с присвоением номера 1139 и в тот же день в БТИ Грибановского района, заведено инвентарное дело №, выдано регистрационное удостоверение №.

При государственной регистрации права собственности в Грибановском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в тексте договора были выявлены препятствующие регистрации ошибки.

Так, в тексте договора не отражены доли сособственников, на титульном листе договора фамилия, имя и отчество Даниловой Маргариты Сергеевны были зачеркнуты; в пункте 1 договора не указаны - как номер квартиры и дома, так и полный адрес передаваемого в собственность жилого помещения; в этом же пункте имеется неоговоренное исправление размера общей площади квартиры. Кроме того, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области «Об утверждении ранее названных улиц и нумерации домов Листопадовского сельского поселения по похозяйственным книгам» названному объекту недвижимости был присвоен адрес: <адрес>. АООТ «Дубовское» Грибановского района Воронежской области в настоящее время не существует, поэтому устранить выявленные неточности возможно только в судебном порядке.

Просит суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части вышеописанных неточностей и установить, что по условиям договора АООТ «Дубовское» Грибановского района Воронежской области в лице директора Шаталова В.А. передало в общую долевую собственность Данилову Сергею Николаевичу, Даниловой Светлане Анатольевне и Даниловой (после заключения брака Спириной) Маргарите Сергеевне в равных долях по 1/3 доле каждому, <адрес>, а также признать за Даниловым С.Н., Даниловой С.А. и Спириной (в девичестве Даниловой) М.С. право общей долевой собственности на данный объект недвижимости в равных долях, по 1/3 доле каждому.

В судебном заседании Тимофеева Е.Г. действующая в интересах Данилова С.Н. и Даниловой С.А., изложенные в заявлении сведения подтвердила, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Глава администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Сухочев В.А. в судебное заседание не явился, прислав письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признаёт в полном объеме.

Руководитель отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Макарова А.И. считает возможны удовлетворить заявленные требования.

Третье лицо Спирина М.С. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть исковые требования в её отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

           В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, 20 августа 1993 года между АООТ «Дубовское» в лице директора Шаталова Виктора Алексеевича с одной стороны и с Даниловым Сергеем Николаевичем, Даниловой Светланой Анатольевной, Даниловой (после заключения брака Спириной) Маргаритой Сергеевной с другой стороны был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, согласно которого гражданам в собственность была передана трехкомнатная квартира общей площадью 66,2 кв.м., жилой 44,7 кв.м., находящуюся по адресу: п/о Дубовка Грибановского района.

Условия договора сторонами соблюдены, что подтверждено отметками о регистрации сделки.

Ошибки, выраженные в не указании в тексте договора долей сособственников, зачеркнутой фамилии, имени и отчества Даниловой Маргариты Сергеевны, в неполном указании адреса передаваемого имущества, в исправлении в сведениях о жилой площади жилого помещения носят технический характер, на понимании договора не отражаются, его сути не меняют.

В настоящее время названный выше объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>.

По данным технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет - 66,2 кв.м., жилая площадь 44,7 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 244 ГК, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Договор передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АООТ «Дубовское» <адрес> в лице директора Шаталова Виктора Алексеевича с одной стороны, Даниловым Сергеем Николаевичем, Даниловой Светланой Анатольевной, Спириной (в девичестве Даниловой) Маргаритой Сергеевной с другой стороны, признать недействительным в части указания количества участвующих в приватизации лиц, не указании долей сособственников, неверного указания адреса и жилой площади квартиры.

Считать его заключенным ДД.ММ.ГГГГ между АООТ «Дубовское» <адрес> в лице директора Шаталова Виктора Алексеевича с одной стороны, Даниловым Сергеем Николаевичем, Даниловой Светланой Анатольевной, Спириной (в девичестве Даниловой) Маргаритой Сергеевной с другой стороны, в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., жилой 44,7 кв.м. перешедшей Данилову Сергею Николаевичу, Даниловой Светлане Анатольевне, Спириной (в девичестве Даниловой) Маргарите Сергеевне в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве каждому.

Признать за Даниловым Сергеем Николаевичем, Даниловой Светланой Анатольевной, Спириной (в девичестве Даниловой) Маргаритой Сергеевной право общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м., жилой 44,7 кв.м. в равных долях, по 1/3 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий:                      Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Секретарь: