Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2841/2011 ~ М-2319/2011 от 02.11.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 ноября 2011 года                                                                      г.Канск

    Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Калинкиной И.В.,

при секретаре – Курцевич И.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации,

                                                      У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 и ФИО3 была передана квартира по адресу: <адрес> по ? доли каждому. Право собственности за приобретателями зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, принадлежащая ей ? доля квартиры решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ включена в состав ее наследства, за ФИО1 признано право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону. Право собственности на ? долю квартиры, принадлежащую ФИО1 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не зарегистрировано и не подлежит регистрации на основании договора, так как правоспособность одного из участников в связи со смертью прекратилась, и перезаключить договор невозможно. Просит признать за ним право собственности в размере 1/2 доли на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

              Представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения иска надлежаще извещен, просит дело рассмотреть в их отсутствие, возражений не представил.

    Суд, заслушав мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

           Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» под приватизацией жилищного фонда понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

           В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

    Согласно ст. 6 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

    На основании ст. 8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в числе прочего, путем признания права.

    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 и ФИО3 была передана квартира, по адресу: <адрес> по ? доли каждому, что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный договор приватизации не был зарегистрирован в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, принадлежащая ей ? доля квартиры решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ включена в состав ее наследства, за ФИО1 признано право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону. Право собственности на ? долю квартиры, принадлежащую ФИО1 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не зарегистрировано и не подлежит регистрации на основании договора, так как правоспособность одного из участников в связи со смертью прекратилась, и перезаключить договор невозможно. При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1    право собственности в размере 1/2 доли на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

         Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Канск Красноярского края, право долевой собственности в размере 1/2 доли на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой – 46,4 кв.м, в порядке приватизации. Кадастровый номер : №

    Решение может быть обжаловано в течении 10 дней с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

    Судья                                                     И.В. Калинкина