Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2014 ~ М-861/2014 от 31.07.2014

                                                                                                                                                                                                                         Дело № 2-908/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.

при секретаре Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова А.Н. к администрации Родомановского сельского поселения и СПК «Родоманово» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Иванов А.Н обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. указав, что данное жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями совхозом «Родоманово», оно построено за государственные средства, но в реестре муниципального имущества не состоит, находится на балансе СПК «Родоманово» на праве хозяйственного ведения.

В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд, ему отказано в приватизации данной квартиры, хотя он зарегистрирован и проживает в ней по настоящее время, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал, другого жилья не имеет.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по тем же основаниям.

Представители ответчиков - администрации Родомановского сельского поселения и СПК «Родоманово» в суд по вызову не явились, в заявлениях не возражали против удовлетворения иска, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица: Баранова Г.А и Баранов М.О самостоятельных требований на предмет спора не заявили.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Родоманово».

Согласно справки Главы МО «Родомановского сельского поселение» Гагаринского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.Н зарегистрирован и постоянно проживает по <адрес>, ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д.8).

По сложившейся практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, письменный договор на пользование жилым помещением не заключался.

Из материалов дела следует, что жилой дом построен за счет государственных средств, но в настоящее время не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не состоит, а находится на балансе СПК Родоманово» на основе хозяйственного ведения, то есть при переходе совхоза в иную форму собственности находящийся в его ведении жилищный фонд в порядке установленном ст.18 Закона №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» не был передан в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем истец не может воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст.11 вышеназванного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а согласно ч. 2 ст. 7 этого же закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Поскольку истец не может в ином порядке воспользоваться своим правом приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого им жилого помещения, спора о праве нет, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Иванова А.Н..

Признать за Ивановым А.Н. право собственности на квартиру № в доме №, расположенную по <адрес>, общей площадью                 <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> в порядке приватизации.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий:                                         Л.Ю. Ерченко