Решение по делу № 2-6488/2014 ~ М-5405/2014 от 26.08.2014

дело № 2- 6488/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Ситдиковой А.А.

с участием: представителя истца- Лутфиева И.З. (доверенность № 13 от 26 июня 2014 года),

ответчика Бархатова Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Бархатову Р.Ш. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (по тексту ОАО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ) обратилось в суд с иском к Бархатову Р.Ш. и просило взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 45214 рублей 60 копеек, пени- 17281 рубль 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины- 2074 рубля 87 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что Бархатов Р.Ш. является собственником жилого помещения <адрес>. Ответчик как собственник квартиры обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. От уплаты коммунальных платежей ответчик уклоняется, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составила 45214 рублей 60 копеек. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в соответствии с установленными тарифами, возражений о его размере и условиях внесения от ответчика не поступало.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Бархатов Р.Ш. исковые требования признал в полном объеме, что выразил в письменном заявлении.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Бархатов Р.Ш. является собственником жилого помещения <адрес>.

Из справки о регистрации в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрирован Бархатов Р.Ш..

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, входит в сферу деятельности ОАО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 45214 рублей 60 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной уплатой коммунальных услуг с ответчика подлежат взысканию пени в размере - 17281 рубль 20 копеек.

Представленный ОАО «УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа РБ расчет задолженности по коммунальным платежам и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг судом проверен, является правильным, согласно существующих тарифов и действующего законодательства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлено платежное поручение на 2074 рубля 87 копеек.

Поскольку исковые требования удовлетворены с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2074 рубля 87 копеек.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Бархатову Р.Ш. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Бархатова Р.Ш. <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» оплату коммунальных услуг- 45214 рублей 60 копеек, пени- 17281 рубль 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере- 2074 рубля 87 копеек, а всего 64570 (шестьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят) рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Нурисламова Р.Р.