Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2016 ~ М-223/2016 от 01.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249/16 по иску Ромаданова В.Н. к Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Ромаданов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и жилом доме.

В судебном заседании в обоснование своих исковых требований истец пояснил, что его родителям принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения приусадебного хозяйства, общей площадью 6 760 кв.м. и жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Его отец ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, в наследство вступила его мать ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре нотариуса за №. Однако его мать ФИО5 зарегистрировала свое право на указанные объекты недвижимости на основании выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Мордово-Аделяково муниципального района Исаклинский от ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у гражданина права на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на имя ФИО5, соответственно: от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6 760 кв.м., кадастровый №, и от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м., кадастровый №. Его мать ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В ходе оформления документов у нотариуса выяснилось, что объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом по указанному выше адресу имеют в ГКН двойной учет.

Просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости: сведения о земельном участке, с кадастровым номером № площадью 6 760 кв. м. и сведения на жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Глава сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Кузнецов М.В. в судебное заседание не явился. В своем отзыве представитель ответчика просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что против удовлетворения иска не возражают.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений относительно исковых требований Ромаданова В.Н. суду не представил.

Суд, выслушав истца, изучив мнение ответчика и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.3, 4, 5 ст.1 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 11 января 2011 года № 1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета.

Источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются:

1) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра объектов капитального строительства;

3) технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации;

4) акты органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в части сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных объектов недвижимости).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью 6 100 кв.м., с кадастровым №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, правообладатель ФИО4

Постановлением Главы сельского поселения Мордово-Аделяково муниципального района Исаклинский от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>, правообладатель ФИО4

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником земельного участка и жилого дома, на основании выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Мордово-Аделяково муниципального района Исаклинский от ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у гражданина права на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на имя ФИО5, соответственно: от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6 760 кв.м., кадастровый №, и от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>..

Согласно информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 является наследницей к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре нотариуса за №.

Стороны данное обстоятельство не оспаривают, каких-либо доказательств в опровержение данного факта ответчик не представил, поэтому у суда нет оснований не доверять доводам истца о том, что сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № являются дублирующими.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ромаданова В.Н. к Администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым №, площадью 6 760 кв.м. и сведения на жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 6 760 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Исключить из ГКН сведения на жилой дом, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2016 года.

Судья:                                        М.П. Семёнов