Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1292/2014 ~ М-1591/2014 от 12.11.2014

Гр. дело №2-1292/087-2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 декабря 2014 года              г. Курск

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО2, по доверенности ФИО6, третьего лица ФИО9,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Курский районный суд <адрес> с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, при жизни оставившая завещание. Согласно данному завещанию, наследодатель завещала ему дом, земельный участок и хозяйственные строения, расположенные в д. <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 ему были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок площадью 0,15 га. В феврале 2004 года жилой дом с хозяйственными строениям и земельный участок площадью 0,15 га им были проданы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и Т.М.. В силу своей юридической неграмотности он не обратил внимание на указанную в документах площадь земельного участка. Земельный участок, принадлежащий его матери имел площадь 0,25 га, а не 0,15 га, что отражено в правоустанавливающих документах. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 0,0997 га в границах, указанных в проекте межевания ООО «Геомастер», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 -ФИО6 исковые требования поддержал, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Третье лицо – представитель Администрации Щетинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО9 исковые требования поддержал, по изложенным в заявлении основаниям.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца - ФИО6, третье лицо ФИО9, суд приходит к следующему:

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Из свидетельства № на право собственности на землю следует, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,25 га.

Как следует из постановления главы Администрации Щетинского сельсовета <адрес> №126-а от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование» и приложения к данному постановлению, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,25 га.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» N137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки, в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно п.9.1 ст.3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В силу ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N136-ФЗ (с последующими изменениями), граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве собственности принадлежал ФИО1, и согласно ч.2 ст.218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, наследование осуществляется и по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как следует из текста завещания, составленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, все свое имущество последняя завещала своему сыну – ФИО2.

Согласно ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как установлено судом, в 2001 году нотариусом ФИО8 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение № и земельный участок площадью 0,15 га, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из пояснений представителя истца ФИО2 – ФИО6 следует, что в феврале 2004 года жилой дом с хозяйственными строениям и земельный участок площадью 0,15 га ФИО2 были проданы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и Т.М.. В силу своей юридической неграмотности ФИО2 не обратил внимание на указанную в документах площадь земельного участка. Земельный участок, принадлежащий его матери имел площадь 0,25 га, а не 0,15 га, что отражено в правоустанавливающих документах.

Таким образом, совокупность представленных суду доказательств приводит суд к выводу, что ФИО1 принадлежал земельный участок на праве собственности площадью 0,25 га, единственным наследником первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери – ФИО1 принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о юридическом и фактическом принятии наследства.

Поскольку земельный участок, принадлежащий ФИО1 имел площадь 0,25 га, а не 0,15 га, что отражено в правоустанавливающих документах, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 0,0997 га, в границах указанных в проекте межевания ООО «Геомастер», в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

     Председательствующий: