Решение по делу № 2-933/2019 ~ М-972/2019 от 27.11.2019

Дело № 2-933/2019

УИД 74RS0010-01-2019-001288-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка         26 декабря 2019 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мокробородовой Н.И.

при секретаре                              Ануфренчук В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баканова Ю.С. к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Энергетик» о выделе доли в натуре из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Баканов Ю.С. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу СН «Энергетик» о выделе в натуре из общего имущества, признании права собственности на земельный участок №, указывая, что является членом СНТ «Энергетик», которому решением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <адрес> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в коллективно-долевую собственность, пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв. м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СНТ «Энергетик» насчитывает 1000 членов, провести собрание всех участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СНТ «Энергетик» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно, земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. и признать на него право собственности.

    Истец Баканов Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддерживает исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель ответчика СНТ СН «Энергетик» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил мнение.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    

    Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, на право собственности на землю, Садовому товариществу «Энергетик» решением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <адрес> предоставлено в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га земли для садоводства. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №.

    Как видно из справки СНТ СН «Энергетик» № от ДД.ММ.ГГГГ Баканов Ю.С. является членом СНТ СН «Энергетик», ему отведен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м.

    Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Как видно из материалов дела, соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок №, имеет площадь <данные изъяты> кв. м., расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», кадастровый №, для ведения садоводства, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Энергетик» в Едином государственном реестре прав не имеется.

Постановлением администрации Агаповского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, и Баканов Ю.С. имеет право обратиться без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка.

При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка и признании права собственности Баканова Ю.С. на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик».    

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Баканова <данные изъяты> удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик».

Признать право собственности Баканова Ю.С. на земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

    Председательствующий: