Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2016 ~ М-455/2016 от 11.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                              15 апреля 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истцов Панусина Е.А., Панусиной Т.Н.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-548/2016 по исковому заявлению Панусина Евгения Алексеевича, Панусиной ФИО12 к Мухрановой ФИО13, администрации сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома со службами в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Панусин Е.А., Панусина Т.Н. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома со службами в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что они состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют детей: Мухранову <данные изъяты> ФИО11) ФИО5 и Панусина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По месту работы (Панусина Т.Н. работала <данные изъяты> «Серноводский» далее - в СПК «Серноводский, а Панусин Е.А. работал главным зоотехником в данных хозяйствах) им было предоставлено жилое помещение (часть жилого дома) по адресу: <адрес>. Они решили получить в собственность вышеуказанную часть жилого дома путем приватизации и ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в СПК «Серноводский» с заявлением о передаче им в собственность занимаемую ими квартиру по данному адресу. Согласно справки Администрации сельского поселения Воротнее на ДД.ММ.ГГГГ состав семьи состоял из трех человек: Панусина Е.А. - главы <данные изъяты>, Панусиной Т.Н. - <данные изъяты> ФИО11 О.ЕДД.ММ.ГГГГ г. рождения. На основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Серноводский» передал в долевую собственность Панусину Е.А., Панусиной Т.Н. и ФИО11 О.Е. по 1/3 доли каждому занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. м. и данный договор зарегистрирован главой администрации района ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время <данные изъяты> Мухранова О.Е. желает отказаться от своей 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилья в нашу пользу и поэтому она по иску является ответчиком. В настоящее время истцы вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещении в порядке приватизации, т.к. договор передачи части жилого дома в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ без судебного решения невозможно зарегистрировать в Росреестре, т.к. СПК «Серноводский» не являлся государственным предприятием и не являлся собственником данного жилья. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Серноводский» был ликвидирован. Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>. Однако, спорное жилое помещение было построено в ДД.ММ.ГГГГ г. совхозом «Серноводский» и совхоз «Серноводский» являлся государственным предприятием, а жилые помещение государственного жилищного фонда подлежат приватизации. Истцы не использовали ранее своего права на приватизацию жилья на территории <адрес>, что подтверждается справками Сергиевского филиала ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ и поэтому вправе воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилья. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>1, имеет общую площадь <данные изъяты>. Если принимать во внимание вышеуказанный договор от ДД.ММ.ГГГГ, то также на основании данного договора истцы вправе признать право собственность на часть жилого дома, т.к. данный договор является иной сделкой. Просят признать за каждым право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Панусин Е.А., Панусина Т.Н. полностью поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> Агрикова А.С. в судебное заседание не явилась, согласно отзыву администрация муниципального района <адрес> иск признает в полном объеме и просит рассмотреть дело без участия ее представителя.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы поселения Сидельникова А.И. о рассмотрении дела без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Ответчик Мухранова О.Е. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, приняв признание ответчиками иска, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что согласно договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Серноводский» передал в собственность Панусина Е.А., Панусиной Т.Н., ФИО11 О.Е. в равных долях по 1/3 доле каждому квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Согласно справке администрации сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы истцы Панусин Е.А., Панусина Т.Н., ответчик Панусина (Мухранова) О.Е., <данные изъяты> Панусин Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы не использовали свое право на приватизацию жилья, что подтверждается справками Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ ФКР Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ГКН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на часть жилого дома по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес> <адрес>, составленному ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной части жилого дома составляет 61,3 кв.м., жилая – 36,8 кв.м.

Удовлетворяя иск, суд принимает во внимание, что СПК «Серноводский» являлся государственным предприятием, что Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» распространяется на жилищный фонд государственных и муниципальных предприятий и учреждений, поэтому истец, получив жилье от государственного предприятия, приобрел право на его приватизацию. В настоящее время предприятие, которое предоставило истцу жилье, ликвидировано, поэтому истцы никаким другим способом не смогут зарегистрировать свои права на часть жилого дома.

При установленных обстоятельствах за истцами подлежит признание права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198 ГПК РФ, ч.2 ст. 218 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Панусина ФИО15, Панусиной ФИО16 к Мухрановой ФИО17, администрации сельского поселения Воротнее муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома со службами в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Панусиным ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в порядке приватизации.

Признать за Панусиной ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца.

    Председательствующий судья:                    И.А. Яковлев